仲介の賃貸用語解説 | キャッシュバック賃貸

仲介にまつわるトリビア

仲介はさらに、「媒介」という呼び方で「一般媒介」「専任媒介」「専属専任媒介」の3種類に分けることができます。一般媒介は、貸主が複数の不動産会社に入居者募集を依頼する方法です。専任媒介は貸主が不動産会社1社に絞って入居者募集を依頼します。一般媒介・専任媒介いずれも貸主自身が自力で入居者を探すことも可能です。一方専属専任媒介は、貸主自身が募集することは禁じられています。入居者募集は依頼した不動産会社1社しか行えません。

仲介と引っ越しのカンケイ

仲介の細かい内容に関しては賃借人になんら影響を及ぼすことはありません。「仲介」という取引態様が賃借人に直接かかわることといえば、「仲介手数料」です。仲介手数料は、貸主と借主の仲介をした不動産会社に支払う謝礼で、通常は家賃の半月～1ヶ月分です。仲介という手段で賃貸契約を行う際に仲介手数料は必ず支払わなければならないお金です。契約時にきちんと確認しましょう。

仲介に関連する賃貸用語

• 一般媒介
• 専属専任媒介
• 専任媒介
• 仲介手数料
• 媒介