一人暮らしの物件に多い、1Kや1Rの違いとは？それぞれの間取りのメリット、デメリットを教えてほしい | キャッシュバック賃貸

1Kと1Rの大きな違いは仕切りがあるかないかです。

研究職を目指されて、日々がんばってらっしゃるのですね。そんななか、キャンパスが変わるということで、煩わしさからのストレスもあることかと思います。不動産のことでしたらお教えすることができますので、なんなりと仰ってくださいね。質問者様の物件探しに関するストレスや時間的負担を少しでも軽くできたらと思っておりますので、よろしくお願いします。

さて、お悩みになられている間取りの1Kと1Rの違いですが、居室とキッチンの間に仕切りがあるかないかが違いとなります。それぞれの定義として1Kは、キッチンと居室との間に仕切りがあるのに対して、1Rには、キッチンと居室との間に仕切りがありません。この仕切りがあるかないかの違いで、生活上のさまざまなメリットやデメリットがありますので、ご説明させていただきます。 まず、1Rのメリットですが、こちらはキッチンと居室に仕切りがない分、部屋が広くなります。同じ面積であれば、開放感もこちらの方が感じることができるかと思います。さらに、ドアなどの仕切りがないことで、動線がスムーズになりますので、余計な動作がなくなります。反対に1Rのデメリットですが、1Rは、玄関から部屋を見渡せてしまう物件が多いので、ちょっとした来客などでも、部屋を見られてしまうことがあります。ほかにも仕切りがないので、料理の匂いが部屋にいってしまうこともしばしばあります。このような点が気にならないのであれば、1Rはおすすめかも知れません。

そして、1Kのメリットですが、仕切りがあることで、プライバシーが守られます。玄関を開けて、キッチンから居室という構造の物件が多いので、キッチンと居室に仕切りがあることで、玄関に訪問した来客などに居室を見られなくて済みます。さらに、料理をするのであれば、キッチンで調理した匂いや煙などが居室に侵入するのを防ぐことができます。反対に1Kのデメリットですが、仕切りがある分広さは狭くなりますし、開放感が損なわれます。このように、1Rと1Kは一長一短ですので、ご自分のライフスタイルにあった間取りをお選びになるのがよいと思います。質問者様は、寝に帰るだけとのことですので、料理などもされないようでしたら、1Rでもいいかも知れません。1Rと1Kでも、さまざまな間取りがありますので、上記のことを基本に間取りを考えていただければと思います。研究の方も、お忙しいとは思いますが、物件選びがんばってくださいね。