値段・相場に関する質問 | キャッシュバック賃貸

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値段・相場に関する質問

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駐車場を借りる際に敷金・礼金は発生する?月々の駐車場の相場はいくら?

私は30代の会社員男性です。3年前から都内に家賃8万円のワンルームマンションを借りて住んでいます。食品メーカーの営業職なので、毎日会社の社用車を使っているのですが、帰宅が終電後になることもあるため、社長が「駐車場さえ困らないなら、社用車でそのまま帰って良いよ」と言ってくれています。営業手当も良く、手取り総額も十分あるので駐車場を借りても困らないと思い、ネットで駐車場を探していたら、「敷金」という文字が目に入りました。建物と違って原状回復の必要はないのに敷金はとられるのでしょうか。礼金も必要ですか?初期費用がどれくらい掛かるか心配です。駐車場の相場と合わせて教えてください。

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2016/02/23 10:32

賃貸マンションの共益費の相場は?管理費との違いについて教えて!

22歳の大学生です。来年の春に就職するため、都内に引っ越しをしようと考えています。ひとり暮らしなのでワンルームか、1LDKで賃貸物件を探しているのですが、「家賃」だけのところと、「家賃」「共益費」のところ、「家賃」「管理費」のところ、さらに「家賃」「共益費」「管理費」のところがあり、この差は何だろうと疑問に思っています。引っ越しの費用は、学生時代にアルバイトして貯めたお金を使い、できれば親に負担をかけたくないのでできるだけ安く済ませたいのですが、女性なので安全性も気になるところです。「共益費」と「管理費」の違い、家賃だけのところはなぜそうなっているのか教えてください。

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2016/02/23 10:32

仲介手数料って誰のもの?値引き交渉が一番簡単っていうけど本当??

私は現在都内に両親と妹と一緒に住んでいる23歳の男性です。まもなく大学を卒業して就職します。最初の勤務地が地方になったため、引っ越しをしてひとり暮らしをすることになりました。これまで引っ越しの経験もなければ、賃貸物件を借りるという経験もありません。学生時代、自宅からの通学だったため、アルバイトをしても全て遊びにつかってしまいあまり貯金もありません。できるだけ初期費用が少なくなるように引っ越しをしたいと思い、ネットでいろいろ調べているところです。家賃の値引き交渉よりも、仲介手数料の値引き交渉の方が簡単にできるというのは本当ですか?値引き交渉はどんなふうにするのかも教えてください。

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2016/02/23 10:32

敷金礼金は何のために払うの?礼金2ヶ月、敷金2ヶ月って妥当なの?

高校を卒業したばかりの18歳女性です。受験はしたのですが、やる気もなかったためうまくいかず、浪人してまで進学する気はありません。東京へは出たいので、とりあえず都内へ引っ越しをして、アルバイトなどから仕事をはじめようと考えています。ネットで賃貸のワンルームマンションを探しているのですが、「敷金2ヶ月礼金2ヶ月」って何のために支払うお金なのですか?どうしても必要なお金だとしたら、どうして「敷金礼金ゼロ」という物件があるのかもわかりません。初期費用はできるだけ掛けたくないのですが、敷金や礼金2ヶ月分は、妥当な金額なのでしょうか。初めてのひとり暮らし、初めての引っ越しで不安です。

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2016/02/25 13:11

更新タイミングに家賃の値下げ交渉ってできる?どうやって交渉すべき?

30代の夫婦と子どもふたり、3LDKの賃貸マンションに6年住み続けています。その賃貸マンションの、次の契約が間もなくです。これまで、更新の度に家賃1か月分を支払ってきました。 今住んでいる建物は20世帯が入居している、わりと大きなマンションですが、最近入居した人は、私たちの支払っている家賃よりも安いといううわさもあり、この更新のタイミングで家賃の値下げをお願いしたいと考えています。けれど、もし、値下げに応じてもらえずに引っ越しをしなければならないことになったら、と思うと言い出せません。場合によっては子どもたちも転校しないといけないかもしれませんし、良い物件がみつからない不安もあります。値下げ交渉はしないほうが良いでしょうか?

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2016/02/25 13:11

引っ越しのときに全く掃除しなかったらどうなるの?

引っ越しに関して、質問があります。引っ越し作業は、元々住んでいる家から新居へ荷物を運ぶことだと思います。引っ越し用に荷物をまとめていると、自分でも自覚がありますが部屋のなかが荷物であふれかえってしまい、正直足の踏み場もない状態になっています。引っ越しの作業スタッフの皆さんに入っていただかなければ荷物は出せないとわかってはいますが、心情的にやや抵抗感もあります。実際に引っ越し現場を見てきたからこそお聞きしたいですが、引っ越しのときに全く掃除しなかったらどうなりますか?引っ越し作業が行いにくいとは、引っ越し作業を行うスタッフさんにとって、何かしらの悪い影響はありますか?引っ越しと掃除の関係で少しモヤモヤしています。よかったら解決の糸口になるような回答をお願いします。

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引越し
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2016/03/07 20:13

初期費用や家賃などどれかを値引きしたい。入居前に交渉するコツは?実際どのくらいが相場でしょうか。

実家の父が入院してしまい、母がひとりでは心細いというので、ひとりっ子の私は実家の近くに引っ越しをすることにしました。私は独身ですが、35歳までひとり暮らしで仕事をしてきたので、母親との同居にはどうしても踏み切れないのです。今の会社までは遠くなりますが通える地域ですので転職はしません。休日や夜間に、母が困ったら車を運転するなど協力できる距離で賃貸物件を探そうと考えています。思いがけず急に決まった引っ越しですので準備していたお金もありませんし、これからのことを考えても、家賃はできるだけおさえたいと思います。入居前に交渉できるものなのでしょうか?初期費用と家賃、どれがいちばん値引きしてもらえますか?

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2016/02/23 10:32

家電の引っ越し。洗濯機・掃除機・冷蔵庫・電子レンジなどは買い替えるたほうがいいの?またその際の処分方法は?

家電製品の引っ越しについて教えてください。洗濯機や掃除機、冷蔵庫や電子レンジといったいわゆる「シロモノ家電」ですが、これらは自分たちで運ぶことができるのでしょうか?それとも、引っ越しのプロにお任せしたほうが良いものでしょうか。というのも、お見積もりを依頼した引っ越し業者からは、型式の古い洗濯機や冷蔵庫は、引っ越しで運び出すよりも買い替えたほうが安いと提案され、どうしたものかと悩んでいます。特段思い入れのある品というわけではありませんが、まだ使える物なのに買い替えるのもなあと悩んでいます。少し型式の古い洗濯機や冷蔵庫といった家電の引っ越し方法や、価格について、よろしければ教えてください。もし処分したほうが安ければ処分も検討しています。

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引越し準備
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2016/03/04 11:04

敷金は返金しません。と断言するのは普通ですか?トラブルもないのになんで返金されないのですか?

30代の夫婦と子どもひとりの家族です。子どもも来春には小学校に入学し、自分の部屋を持たせてやりたいと考え引っ越しを考えていて、条件的に良さそうな物件があったので昨日不動産業者を訪ねました。賃貸マンション物件を案内してもらった物件は、日当たりも良く、小学校の近さや駅、スーパー、コンビニなどの利便性も良いため、その部屋に決めました。不動産業者の事務所に戻り、契約を進めようと思い契約書を見ると「敷金は返却しないものとする」という文言があり、不動産業者の担当者に尋ねると「ここの大家さんは、いつも敷金は返金しないのです」と言われました。これまでの引っ越しでそのようなことはなかったのですが、これは普通にあることでしょうか?

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2016/02/25 13:11

妥当なマンションの修繕費積立金とは?大規模修繕があるマンションとは?

現在、分譲マンションの購入を考えている30代男性です。いろいろな物件を見てきて思ったのですが、マンション購入時から毎月、修繕積立金というのが契約条件に上げられていました。このマンションの修繕積立金の妥当な金額ってありますか?現在、私が契約しようかと考えている候補が2件あります。ひとつは新築購入で、修繕積立金が5,000円と設定されています。もうひとつは、中古物件の購入で、修繕積立金が、25,000円ほどあります。この差は一体何なのでしょうか。また、営業担当者から修繕積立金は大規模修繕のために積み立されていると聞きました。この大規模修繕とは、一体どういうことをするのですか?マンションによって、大規模修繕をするところとしないところはありますか?

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2016/03/28 09:58

引っ越しのときに修繕費といって敷金が返還されなかった。何にかかっているか内訳って教えてもらえるの?

住んでいた賃貸アパートには新婚当時から住んでいて、6年目で引っ越しをしました。アパートに住んでいる間に子どもが生まれ、2年間は夫婦と娘の3人で暮らしていました。妻が二人目を妊娠したため、もう少し広い部屋にと考えて引っ越しをしたのですが、以前のアパートの敷金は「原状回復のための修繕費」ということで返還されませんでした。部屋を出る際に立ち会ったとき、確かに不動産業者さんは「これはクロスの交換が必要」「この網戸はもう交換だね」などと言っていたのですが、私たちはタバコも吸いませんし、ごく普通に汚れたものなので「修繕費」にあたるとは思っていませんでした。「修繕費」の内訳というのは教えてもらえるのでしょうか。納得がいかず、もやもやしています。

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2016/02/19 10:50

引っ越しのあいさつ先と、粗品・お土産定番リストを教えて欲しい。円満に立ち去るコツも。

私は、30代の主婦で、小学2年生の子どもと保育園の子どもが居ます。主人の転勤が決まり、近々引っ越しをすることになりました。引っ越し先は、今の住居から車で2時間ほどはなれています。そのため、今までお世話になった方々へのお礼に粗品を添えての引っ越しあいさつと、新居のご近所さんへのお土産物を添えてのあいさつを考えています。どのような粗品やお土産が喜ばれますか。予算との兼ね合いで、1件当たりどれくらいの値段が良いのか、定番のリストがあれば教えていただきたいです。また、子どもが居るので、ご近所さんとのお付き合いや保護者の付き合いなんかも結構大変でした。今まで暮らしていた土地で、問題を起こさずに、円満に立ち去るコツがあれば教えて欲しいです。

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引越し準備
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2016/02/17 12:01

賃貸契約時に必要な礼金とは?仲介手数料とは違うの?値引き交渉の余地はあるの?

私たちは来年結婚する20代のカップルです。これまでふたりとも実家暮らしだったため、不動産に関する知識がまるでありません。いずれは持ち家を建てたいと考えていますが、とりあえず結婚後は賃貸物件に引っ越しをしようと考えています。ネットや情報誌で物件探しをしていますが、「礼金」や「仲介手数料」の意味がよくわかりません。「敷金」はなんとなく、「保証金」のようなもので、出ていくときにそこから修繕費などを引かれるのかなとはわかるのですが。「礼金」は値引き交渉できるものでしょうか?あまり長く賃貸に住まないで家を建てようと考えているので、無駄なお金を支払わないで済む方法を教えてください。

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2016/02/23 10:32

荷物が少ない単身の引っ越し。引っ越し業者と、郵送・宅配便、レンタカー。何が一番安い?

大学卒業と就職を控えている学生です。就職先の都合で、今年の春には単身引っ越しが待っています。実家から近距離での引っ越し予定で、家具・家電製品は新居にあらかじめ備え付けられている物を使おうと思います。引っ越しに必要な荷物は、衣類やアクセサリーなどの小物類と、本や雑貨品が中心になると思います。引っ越しで運んでほしい大きな物は、デスクトップPCとインクジェットプリンターになるかと思います。こうしてリストアップしてみると、荷物が思っていたよりも少ないことに気がつきました。荷物が少ない単身の引っ越しでは、引っ越し業者に依頼をするのか、それとも郵送や宅配便を利用する方が安くなるのでしょうか?自動車免許は持っているので、レンタカーを借りて運ぶことも考えています。何が一番安い方法か教えてください。

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引越し準備
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2016/03/03 20:26

遠距離の引っ越し費用を安く抑えるためのコツとは?

遠距離の引っ越しについて相談させてください。東京都内から青森県まで引っ越すこととなりました。移動距離が長距離のため、いろいろな引っ越し業者からお見積もりをいただきましたが、何分引っ越し費用が高いなといった印象を受けています。4人家族1世帯分なので、荷物量は一般家庭の引っ越しと変わらないかと思います。しかし、移動距離が長くなる分、どうしてもコストが高くなってしまうのは分かっています。新天地での生活で何かと物入りとなるので、希望としては引っ越しに必要な料金を抑えたいと考えています。少しでも費用を抑えたいとも考えております。遠距離の引っ越し費用を安く抑えるためのコツや知恵がありますか?

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引越し準備
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2016/03/04 11:05

引っ越しで出た不用品を賢くお得に処分する方法は?

引っ越しの準備をしておりますが、荷物をまとめていると家庭内で使わなくなった不用品が大量に出てしまいます。新居には持って行きたくないけれど、全部捨ててしまうのも気が引けてしまいます。不用品の種類もさまざまで、なかにはいつかもらった結婚式の引き出物や、あまり着なくなった洋服なんかもあります。ほかにも分別がわからないものや、もう使わなくなった家電製品など家庭内に眠っているものがたくさんあり、引っ越し準備に手間取っています。不用品をお得に処分する方法がありましたらぜひ教えてください。

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2016/03/03 20:26

エレベーターがある場合とない場合で引っ越し料金は変わりますか?

引っ越し料金について質問があるのでぜひ教えてください。現在住んでいる住居から、公営住宅への引っ越しが決まりました。しかし1点だけ問題がありまして、引っ越し先が公営住宅の5階かつエレベーターのない物件となります。現在住んでいる家は賃貸物件の3階で、同じくエレベーターのない環境です。私のようなケースは、引っ越し料金が割高になると聞いたのですが、本当でしょうか?エレベーターがある場合とない場合で引っ越し料金は変わりますか?もし変わるのであればその理由も詳しく知りたいです。どうか教えてください。よろしくお願いします。

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引越し準備
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2016/03/04 11:04

近距離の引っ越し費用を安く抑えるためのコツとは?

引っ越しについて、ぜひ相談にのってほしいと思い質問します。家族4人での引っ越しが決まりまして、新居の場所は電車で2駅分、徒歩にして15分ほどの近距離での引っ越しになります。場所はとても近いのですが、荷物は3DKに家族4人分がぎっしりと詰まっている現状です。距離が近いのである程度の荷物は自分たちで車を使って運び出そうと思います。けれども衣装タンスやTVボードなどの家具を含めて、全部を運ぶことは無理だと感じております。家族で近距離の引っ越し予定ですが、少しでも費用を安く抑えるコツはありますか?よろしければ教えてください。

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2016/03/03 20:26

引っ越し費用を上手に値引くコツは?値段の交渉材料に何を用意したらいい?

家族での引っ越しが決まったので、引っ越し準備をしている主婦です。家族での引っ越しなので、荷物もかなり多いほうの部類に入ると自覚しています。インターネットなどで引っ越し費用について調べていますが、予想外に引っ越し費用が高くて、少し悩んでおります。本音を言えば、できるだけ安く、そして丁寧に作業をしてくれる引っ越し業者に依頼をしたいと考えております。引っ越しにかかる予算は限られているので、引っ越し業者の営業担当から引っ越し費用を上手に値引くコツがあったら教えてください。値段の交渉材料には、何を準備したら良いでしょうか?ぜひご教授ください。よろしくお願いします。

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引越し準備
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2016/03/03 20:26

引っ越し価格の変動を教えて?こだわりがないときはどの曜日を選ぶのが一番お得?

引っ越し価格の変動について教えてください。同じ場所に5年以上住んでいるので、今よりの交通の便がよい場所への引っ越しを考え中です。引っ越しを考えているとはいえ、急を要するようなこともないので、何よりも引っ越しにかかる費用を抑えたいと考えております。インターネットなどで各引っ越し業者のホームページを見て料金を比較しておりますが、引っ越しシーズンにより料金が異なるといった文章が掲載されていて驚きました。引っ越し料金には、季節にあわせて変動があるのでしょうか?現在考えているように、急を要するわけでもなく、引っ越しの曜日に特段こだわりもないときには、どの曜日を選ぶと一番お得に引っ越せるのでしょうか。ぜひご教授願いたいと思います。よろしくお願いします。

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2016/03/03 20:26

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