連帯保証人に関する質問 | キャッシュバック賃貸

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連帯保証人に関する質問

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賃貸契約の連帯保証人を途中で変更することは可能ですか?解約・解除したい

47歳会社員です。息子が新社会人になり、家を借りるに当たってその連帯保証人になりました。当初は、息子も家賃をきちんと支払っていたのですが、やはり社会人ですので、飲み会でお金を使ってしまい、家賃の支払いが滞りがちになってきています。父親である自分が連帯保証人をしているので、甘えもあり、家賃の支払いをため込んでいるというのもあるでしょう。そこで、きちんと責任を持たせるべく、私ではない第三者に連帯保証人を変えられないかと考えています。賃貸借契約が継続していても、連帯保証人の途中変更は可能ですか?できることなら、入居時にいったん締結してしまった連帯保証人契約の解約・解除をしたいと思っています。どのような手続きを踏むべきでしょうか?

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2016/03/11 10:05

賃貸契約時に必要な連帯保証人はだれでもいいの?書類審査の条件は?親、友人、年金受給者、無職でもOK?

22歳女性です。現在大学4年生で、4月からの就職に伴い、1人暮らしを始めることになりました。不動産屋で物件を決めようと、会社近くの物件を探していたのですが、気になったほとんどの物件で連帯保証人が必要だと言われました。この連帯保証人ってだれでもなれるものなのでしょうか?やはり、両親でないと厳しいですか?それとも、友人にお願いしてもよいのでしょうか。今のところ、父親に頼もうかと思っていますが、昨年退職をして現在は年金で生活をしています。不動産屋によると連帯保証人は形式上の書類審査が行われると言っていました。ただ、物件によって、書類審査の内容が異なると言われました。書類審査を進めるにあたって、どのような条件があるのか教えてください。

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2016/03/11 10:05

賃貸の連帯保証人の責任範囲は?リスクはありますか?

60歳男性です。家族が家を借りることになり、連帯保証人になってほしいといわれています。テレビで、お金を借りる際の連帯保証人は責任がとても広く、なかには破産する人もいるということを聞いて、正直不安です。不動産賃貸借における連帯保証人はどのくらいの責任を負うのでしょうか?例えば、借家人である家族が家賃を滞納した場合に、それらを全額支払う必要があるのでしょうか?また、自分が連帯保証人になることによって、かなりのリスクを負うのでしょうか?賃借人が滞納をした場合、その督促は会社まで行ってしまいますか?ご近所さんにもばれてしまうものでしょうか?責任範囲や、リスクの重さによっては、連帯保証人になることを止めようかと思っています。

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2016/03/11 10:05

連帯保証人の選び方と自分がなるときの注意点を教えてほしい

25歳会社員です。今まで実家に住んでいました。しかし、かなり残業があり、終電を逃すこともしばしば増えてきました。そこで、思い切って会社の近くでの賃貸物件探しを始めています。賃貸物件を契約するに当たっては、連帯保証人が必要だと、不動産会社から言われました。この連帯保証人には、どういう人を選べばよいですか?年齢や性別などは関係があるのでしょうか。今のところ、母親か父親になってもらう予定でいますが、相談中です。その一方で、会社の同僚が転居するに当たって、連帯保証人になってくれないか?との相談を持ちかけられています。連帯保証人は責任が重大だと聞いたことがありますが、それを引き受ける際の注意点はありますか?

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2016/03/10 11:31

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