札幌駅の家賃3万円以下、1R(ワンルーム)の賃貸物件

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札幌駅の家賃3万円以下、1Rの賃貸マンション・アパートは全部で20物件あります。札幌駅の家賃3万円以下、1Rの平均賃料は2.64万円で、同条件の北海道の平均賃料と比べると0.15万円高いです。平均面積は17.21㎡です。札幌は、北海道新幹線、函館本線(小樽～旭川)、千歳線等の4路線が利用できます。

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駅	桑園駅、札幌駅、苗穂駅
条件	間取り:1R/1K

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札幌駅の家賃3万円以下の家賃相場

ワンルーム	2.59万円
1K	2.88万円
1LDK	2.43万円
2LDK	2.57万円

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札幌駅周辺の特徴

札幌駅は北海道一の都市である札幌の中心駅として非常に多くの方が利用しており、当然JR北海道内の駅で一番の利用客数を記録しています。札幌駅周辺はオフィス街と繁華街が混在した地域で、JRタワーなどの大型商業施設やアスティ45ビルなどのオフィスビル、札幌時計台などの観光スポットも目にすることが出来、多くの施設や店舗を目にすることが出来ます。ただし住居として利用できる施設は少ないので、札幌駅周辺で暮らしたくても少し駅から離れたほうが良い賃貸物件を見つけやすいです。

1Rの賃貸物件を選ぶ際の注意点

1Rを選ぶ際の注意点としては「面積」が挙げられます。1Rはその名のとおり1つの部屋にすべてが入っているタイプの賃貸物件で、居間とキッチンにドアや壁といった仕切りがありません。たとえば広告などに6畳と表記されている場合、これはキッチンスペースまで含まれた面積であるため、実際の居住面積は6畳よりも狭くなります。同じ面積であってもワンルームが他の間取りよりも狭く感じてしまうのはこのためです。資料や見取り図を見るときにはこの点に注意して、契約前には必ず下見をしてください。また収納スペースにも気をつけましょう。収納スペースがない場合は居住空間に荷物を置くことになるので、部屋が狭く感じられます。荷物が多い人は収納スペースがある部屋をお選びください。

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