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新津駅の駅近物件、2Kの賃貸マンション・アパートは全部で2物件あります。新津駅の駅近物件、2Kの平均賃料は3.9万円で、同条件の新潟県の平均賃料と比べると0.31万円安いです。平均面積は29.84㎡です。新津は、羽越本線、森と水とロマンの鉄道、信越本線(直江津～新潟)の3路線が利用できます。

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祝い金が高い
賃料が安い
面積が広い
築年が浅い
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駅	新津駅、京ケ瀬駅、水原駅、神山駅、北五泉駅、新関駅、東新津駅、田上駅、矢代田駅、古津駅、さつき野駅、荻川駅、亀田駅
条件	間取り:1LDK/1SLDK/2R/2K/2SK/2DK

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新津駅の駅近物件の家賃相場

ワンルーム	3.9万円
1K	3.43万円
2K	3.9万円

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新津駅周辺の特徴

新津駅はJR東日本信越本線・磐越西線・羽越本線、JR貨物の駅で、それぞれの路線を利用する方が大勢集まる秋葉区新津地区の中心駅となっています。かつては油田を核とした鉱工業の町として発展を続けてきましたが、石油の枯渇によって発展はストップし、今では新潟市が位置のベッドタウンとして利用されています。新津駅周辺には新潟市新津地域交流センターなどの公共施設からベルシティ新津などの商業施設など数多くの施設が揃っています。

駅近(徒歩5分以内)の賃貸物件特集

駅近(徒歩5分以内)の賃貸物件は、電車をよく利用する人にとっても、そうでない人にとっても大変メリットの大きい条件です。まず多くの場合、金融機関やコンビニ、飲食店、クリニックといった施設は駅周辺に多く集まります。駅から近いということはすなわち、その他の利便施設との距離も近くなるということなのです。駅前に商店街などがあればいうことなしでしょう。お友達やご家族もホームパーティなどに招きやすいのではないでしょうか。また駅を利用する際も、忘れ物に気づいたらすぐに取りに帰ることができるのも嬉しいポイントです。

2Kの賃貸物件を選ぶ際の注意点

2Kはダイニングキッチンという概念がなかったころに主流だった古い建築スタイルですが、賃貸物件を選ぶ際の注意点として「オシャレな2K物件が増えている」という点が挙げられます。2Kが主流の時代につくられた物件は、現在老朽化の影響もあって着々とリフォームが行われているのです。立地などの関係上2Kというスタイルは生かしつつ、内装はデザイナーズ風になっている物件も少なくありません。リフォーム済み物件を探している場合は2Kを中心に探してみてはいかがでしょうか。また二人暮らしの場として2Kが利用されることもありますが、キッチンが比較的小さいため、同時に料理をするのは困難です。キッチンに立つ機会が多い場合は2DKや2LDKも選択肢に入れてみてください。

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