川崎駅の家賃8万円以下、1R(ワンルーム)の賃貸物件

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川崎駅の家賃8万円以下、1Rの賃貸マンション・アパートは全部で442物件あります。川崎駅の家賃8万円以下、1Rの平均賃料は5.84万円で、同条件の神奈川県の平均賃料と比べると0.72万円高いです。平均面積は16.86㎡です。川崎は、東海道本線(東京～熱海)、南武線、京浜東北線の3路線が利用できます。

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川崎駅の家賃8万円以下の家賃相場

ワンルーム	5.82万円
1K	6.7万円
1LDK	7.32万円
2K	6.06万円
2LDK	7.7万円
3K	7.8万円

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東海道本線(東京～熱海)

東京5.13万円
新橋7.5万円
品川6.82万円
川崎5.83万円
横浜5.49万円
戸塚5.16万円
大船5.3万円

川崎駅周辺の特徴

川崎駅の東口の駅舎に接続しているアトレ川崎には、老舗の百貨店のさいか屋と丸井を初めとした商業施設があります。川崎駅の西口は再開発が進められており、中核施設のラゾーナ川崎と商業部分のラゾーナ川崎プラザが2006年に開業しており、多くの方で賑わいを見せています。川崎駅の北西部には1995年に大規模オフィスビルのソリッドスクエアが完成しており、南西部には2013年に業務ゾーンラゾーナ川崎東芝ビルとして東芝グループの新事業拠点となるオフィスビルが完成しました。

1Rの賃貸物件を選ぶ際の注意点

1Rを選ぶ際の注意点としては「面積」が挙げられます。1Rはその名のとおり1つの部屋にすべてが入っているタイプの賃貸物件で、居間とキッチンにドアや壁といった仕切りがありません。たとえば広告などに6畳と表記されている場合、これはキッチンスペースまで含まれた面積であるため、実際の居住面積は6畳よりも狭くなります。同じ面積であってもワンルームが他の間取りよりも狭く感じてしまうのはこのためです。資料や見取り図を見るときにはこの点に注意して、契約前には必ず下見をしてください。また収納スペースにも気をつけましょう。収納スペースがない場合は居住空間に荷物を置くことになるので、部屋が狭く感じられます。荷物が多い人は収納スペースがある部屋をお選びください。

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