恵比寿駅の事務所可、3LDKの賃貸物件・賃貸マンション情報
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| 駅 | 東京駅、新橋駅、品川駅、川崎駅、大崎駅、五反田駅、目黒駅、恵比寿駅、渋谷駅、原宿駅、代々木駅、新宿駅、新大久保駅、池袋駅、高輪ゲートウェイ駅、武蔵小杉駅、新横浜駅、西大井駅、四ツ谷駅、吉祥寺駅、中野駅、大久保駅、大井町駅、大森駅、笹塚駅、神泉駅、駒場東大前駅、南新宿駅、代官山駅、中目黒駅、祐天寺駅、学芸大学駅、不動前駅、武蔵小山駅、池尻大橋駅、三軒茶屋駅、下神明駅、大崎広小路駅、泉岳寺駅、北品川駅、青山一丁目駅、外苑前駅、表参道駅、新宿三丁目駅、西新宿駅、神谷町駅、六本木駅、広尾駅、乃木坂駅、明治神宮前〈原宿〉駅、代々木公園駅、麻布十番駅、白金高輪駅、白金台駅、北参道駅、都庁前駅、戸越駅、高輪台駅、品川シーサイド駅 |
|---|---|
| 条件 | 間取り:3DK/3SDK/3LK/3SLK/3LDK/3SLDK/4R/4K |
※色のついた部分が広げた条件です
条件を広げた物件7件
ザ・パークハビオ渋谷クロス
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
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| 東京都目黒区青葉台３丁目1-1 | 池尻大橋駅徒歩9分 神泉駅徒歩12分 | 1年 | 11階建 | ||||||||||||||
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アクアキャッスル東品川
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
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| 東京都品川区東品川１ | 北品川駅徒歩8分 天王洲アイル駅徒歩11分 | 60年 | 2階建 | ||||||||||||||
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セザール学芸大学
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
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| 東京都目黒区鷹番２丁目 | 学芸大学駅徒歩1分 祐天寺駅徒歩15分 | 47年 | 6階建 | ||||||||||||||
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東京都目黒区、祐天寺駅徒歩14分の築47年 6階建の賃貸マンション
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
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| 東京都目黒区鷹番2丁目20-12 | 学芸大学駅徒歩1分 祐天寺駅徒歩14分 | 47年 | 6階建 | ||||||||||||||
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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)
恵比寿駅の事務所可の家賃相場
| ワンルーム | 12.63万円 | |
|---|---|---|
| 1K | 16.13万円 | |
| 1LDK | 22.3万円 | |
| 2K | 13.0万円 |
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恵比寿駅周辺の特徴
サッポロビールの本拠地として知られており、華やかで洗練された都会の恵比寿の街全体の雰囲気が「エビスビール」に転化するなど、全国的にも知名度の高い地域です。エビスガーデンプレイスなど都会の雰囲気を感じることができる地域としても知られています。首都圏の中でも人気があり、高級賃貸マンションが多い地域です。ショッピングや交通アクセスも便利で、恵比寿駅前は飲食店、オフィス街が融合した雰囲気になっています。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。 またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。 貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点
3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点は「部屋の構造と家族の動線」です。たとえばお子さんがまた小さく大半の時間をママと過ごす年頃であれば、リビングダイニングキッチンが家の中心にあるような間取りが望ましいでしょう。しかしお子さんがある程度大きくなってプライバシーを気にするようになると、自分の部屋で過ごす時間が長くなると考えられます。友達を呼んだり外に遊びに行ったりする頻度を考えると、玄関側に近い部屋を子ども部屋にするのが望ましいかもしれません。 また、ご家族に高齢者の方がおられる場合は日当たりのいいバルコニーに面した和室を…などという部屋の割り振りも考えられます。同じ間取りであっても、縦長の部屋、四角い部屋、リビングダイニングキッチンの位置など、部屋の構造によって使い勝手は大きく違います。家族それぞれが家の中でどのように過ごすことが多いのかを考えて物件を選びましょう。
