東所沢駅の事務所可、1R(ワンルーム)の賃貸物件

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条件	間取り:1R/1K

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条件を広げた物件39件

マンション

東京都国分寺市、国分寺駅徒歩8分の築30年 3階建の賃貸マンション

所在地

最寄駅徒歩

築年

階数

東京都国分寺市東元町２丁目

国分寺駅徒歩8分
西国分寺駅徒歩26分

30年

3階建

階	家賃(管理費等)	敷金(保証金) 礼金(償却・敷引)	間取り面積	キャッシュバック	詳細
2階即入可	5.37万円 (6,300円)	敷 1ヶ月礼 2ヶ月	1R 19.8㎡	5,000円キャッシュバック	詳細を見る

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武蔵野線

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東所沢駅の事務所可の家賃相場

1K	4.3万円
2LDK	9.6万円

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武蔵野線

西国分寺4.32万円
新小平3.85万円
新秋津-万円
東所沢-万円
新座3.75万円
北朝霞3.5万円
西浦和4.7万円

東所沢駅周辺の特徴

JR東日本武蔵野線の東所沢駅周辺は、スタジオジブリの「となりのトトロ」の舞台のモデルになったといわれる松郷公園があります。東所沢駅周辺は首都圏へ通勤する方のためのベットタウンとして開発され、住宅地が広がっています。東所沢駅近くの商業施設には、スーパーオザム東所沢店やビッグ・エー東所沢店などの商業店舗があります。教育機関には、所沢市役所柳瀬保育園、所沢市立和田小学校などがあります。大人から子どもまで快適な暮らしを送れるのどかな住宅地です。

事務所可の賃貸物件特集

SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。

1Rの賃貸物件を選ぶ際の注意点

1Rを選ぶ際の注意点としては「面積」が挙げられます。1Rはその名のとおり1つの部屋にすべてが入っているタイプの賃貸物件で、居間とキッチンにドアや壁といった仕切りがありません。たとえば広告などに6畳と表記されている場合、これはキッチンスペースまで含まれた面積であるため、実際の居住面積は6畳よりも狭くなります。同じ面積であってもワンルームが他の間取りよりも狭く感じてしまうのはこのためです。資料や見取り図を見るときにはこの点に注意して、契約前には必ず下見をしてください。また収納スペースにも気をつけましょう。収納スペースがない場合は居住空間に荷物を置くことになるので、部屋が狭く感じられます。荷物が多い人は収納スペースがある部屋をお選びください。

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