さいたま新都心駅の2階以上の物件、3LDKの賃貸物件

さいたま新都心駅の2階以上の物件、3LDKの賃貸物件・賃貸マンション情報

さいたま新都心駅の2階以上の物件、3LDKの賃貸マンション・アパートは全部で82物件あります。さいたま新都心駅の2階以上の物件、3LDKの平均賃料は21.45万円で、同条件の埼玉県の平均賃料と比べると8.92万円高いです。平均面積は72.36㎡です。さいたま新都心は、宇都宮線、高崎線、京浜東北線の3路線が利用できます。

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さいたま新都心駅の2階以上の物件の家賃相場

ワンルーム	7.84万円
1K	7.19万円
1LDK	12.15万円
2K	6.91万円
2LDK	15.72万円
3K	4.8万円
3LDK	21.29万円

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宇都宮線

尾久23.44万円
赤羽20.47万円
浦和16.41万円
さいたま新都心21.6万円
大宮18.13万円
土呂10.98万円
東大宮9.66万円

さいたま新都心駅周辺の特徴

さいたま新都心駅は巨大な屋根が特に目を惹く特徴です。グッドデザイン賞を受賞するなど駅舎そのものが有名です。国内最大級の多目的ホール・さいたまスーパーアリーナがあります。アリーナでは毎年様々なライブやイベントが開催されています。さいたま新都心駅周辺にはコクーン新都心、大宮カタクラパークなどの大型商業施設があります。賃貸・分譲マンションなど集合住宅も多く建築され開発が進んでいます。通勤、通学に便利で商業施設も多い快適な暮らしが出来る地域です。

3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点は「部屋の構造と家族の動線」です。たとえばお子さんがまた小さく大半の時間をママと過ごす年頃であれば、リビングダイニングキッチンが家の中心にあるような間取りが望ましいでしょう。しかしお子さんがある程度大きくなってプライバシーを気にするようになると、自分の部屋で過ごす時間が長くなると考えられます。友達を呼んだり外に遊びに行ったりする頻度を考えると、玄関側に近い部屋を子ども部屋にするのが望ましいかもしれません。また、ご家族に高齢者の方がおられる場合は日当たりのいいバルコニーに面した和室を…などという部屋の割り振りも考えられます。同じ間取りであっても、縦長の部屋、四角い部屋、リビングダイニングキッチンの位置など、部屋の構造によって使い勝手は大きく違います。家族それぞれが家の中でどのように過ごすことが多いのかを考えて物件を選びましょう。

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