二俣新町駅の事務所可、1Kの賃貸物件

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条件	間取り:1R/1K/1SK/1DK

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マンション

千葉県船橋市、下総中山駅徒歩7分の築11年 3階建の賃貸マンション

所在地

最寄駅徒歩

築年

階数

千葉県船橋市東中山1丁目

下総中山駅徒歩7分
京成中山駅徒歩9分

11年

3階建

階	家賃(管理費等)	敷金(保証金) 礼金(償却・敷引)	間取り面積	キャッシュバック	詳細
2階	6.5万円 (4,500円)	敷 1ヶ月礼 1ヶ月	1K 20.69㎡	5,000円キャッシュバック	詳細を見る
1階	6.2万円 (4,500円)	敷 1ヶ月礼 1ヶ月	1K 21.33㎡	5,000円キャッシュバック	詳細を見る

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二俣新町駅周辺の特徴

JR発足後から1年後の1988年に開業して以降多くの方が利用してきた二俣新町駅ですが、現在の駅周辺には多くの工場や倉庫が建ち並んでいるため、特に通勤目的で利用する方が多く集まります。周辺地域にある工業施設には住友大阪セメント市川ＳＳ、杉田製線市川工場などが稼働しており、地元で暮らしている方の中にも勤務している方が大勢います。二俣新町駅周辺にはベルク市川原木店をはじめとする店舗や市川市立高谷中学校があります。

事務所可の賃貸物件特集

SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。

1Kの賃貸物件を選ぶ際の注意点

1Kの賃貸物件を選ぶ際の注意点としては「キッチンの場所」が挙げられます。キッチンが廊下部分に設置されている1Rと1Kの中間のような物件があるのですが、不動産会社によっては1Rと表記されていることもあれば、1Kとなっているケースもあります。居間とキッチンが完全に独立していると思ったら、実はつながっていたということも珍しくありません。広告や物件だけで把握するのは難しいので、必ず現地で物件を見てから契約するようにしましょう。また「キッチンと居間を隔てるドア」にも注意してください。引き戸の場合と、開き戸の場合で収納スペースが変わってきます。特に開き戸は開閉エリアにものが置けなくなるのはもちろん、換気や通行にも関わってくるので気をつけましょう。

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