長岡駅の家賃7万円以下、2LDKの賃貸物件

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長岡駅の家賃7万円以下、2LDKの賃貸マンション・アパートは全部で88物件あります。長岡駅の家賃7万円以下、2LDKの平均賃料は6.05万円で、同条件の新潟県の平均賃料と比べると0.26万円高いです。平均面積は56.23㎡です。長岡は、上越新幹線、上越線、信越本線(直江津～新潟)の3路線が利用できます。

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賃料が安い
面積が広い
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長岡駅の家賃7万円以下の家賃相場

ワンルーム	4.35万円
1K	4.13万円
1LDK	6.12万円
2K	4.32万円
2LDK	6.06万円
3K	5.35万円
3LDK	6.02万円

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上越新幹線

高崎5.7万円
上毛高原5.98万円
越後湯沢-万円
浦佐-万円
長岡6.06万円
燕三条5.87万円
新潟5.93万円

長岡駅周辺の特徴

長岡駅はJR東日本上越線と上越新幹線の接続駅となっており、長岡市の中心駅として多くの方が利用しています。上越線用の地上ホームと上越新幹線用の高架ホームが設置された駅舎は非常に大きく、バスターミナルも併設されています。長岡駅周辺には、岡市シティホールプラザアオーレ長岡やイトーヨーカドー丸大長岡店、イオンリテールイオン長岡店、E・PLAZAなどの複合施設や商業施設など多くの施設や店舗が集まっています。

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点として「築年数」が挙げられます。間取りにも流行というものがあり、日本では2Kから2DKそして2LDKというように徐々にキッチンスペースが広くなっている傾向があります。ダイニングキッチンが登場したのは昭和50年代の後半で、リビングダイニングキッチンが主流になったのはさらにそのあとです。今でこそリビングダイニングキッチンは10畳以上（2部屋以上の場合）と不動産公正取引協議会連合会によって定められていますが、築年数が古い物件はキッチンスペースの標準が狭かったため、不動産会社によっては当時では広かった8畳クラスの物件も2LDKと表記しているケースがあります。同じ2LDKでもそれぞれ広さや部屋の配置が異なるので、広告や見取り図を見るときはよくチェックしてください。

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