三岡駅のバス・トイレ別、1R(ワンルーム)の賃貸物件

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三岡駅のバス・トイレ別、1Rの賃貸マンション・アパートは全部で1物件あります。三岡駅のバス・トイレ別、1Rの平均賃料は2.5万円で、同条件の長野県の平均賃料と比べると2.48万円安いです。平均面積は19.0㎡です。三岡は、小海線の1路線が利用できます。

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駅	中佐都駅、美里駅、三岡駅、乙女駅、東小諸駅
条件	間取り:1R/1K

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小海線

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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)

三岡駅のバス・トイレ別の家賃相場

ワンルーム	2.5万円
1K	4.9万円
1LDK	5.83万円
2K	3.34万円
2LDK	5.92万円
3LDK	16.0万円

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小海線

佐久平3.41万円
中佐都3.47万円
美里-万円
三岡2.5万円
乙女4.2万円
東小諸4.8万円
小諸4.47万円

三岡駅周辺の特徴

三岡駅はJR東日本小海線の駅で、平成4年に特徴的なデザインのコンクリート製の駅舎が設置されました。三岡駅の設置されている地域は開業当時、三岡村の村域でしたが、昭和29年に周辺の町や村と合併したことで小諸市の市域に含まれることとなりました。三岡駅周辺では広い土地と河川を利用して農業が営まれ、農家をはじめとする多くの方が住居を建てており、美南ガ丘小学校、小諸自動車教習所、アーデン本社工場などの施設も目にすることが出来ます。

バス・トイレ別の賃貸物件特集

バス・トイレ別とは、その名の通り浴室とトイレが別室になっている賃貸物件です。浴室とトイレを別に設置することで開放感が生まれ、両空間でゆったりとくつろぐことができます。バス・トイレ一体型の物件では「風呂のすぐ近くにトイレがあるからリラックスできない」「トイレを利用するときに風呂の湿気が気になる」「風呂に入った後はトイレ部分の床まで濡れてしまう」などといった問題もあり、バス・トイレ別を好む方が多いようです。開放感はもちろん、快適性や衛生面にもメリットがあるバス・トイレ別の賃貸物件をご紹介しましょう。

1Rの賃貸物件を選ぶ際の注意点

1Rを選ぶ際の注意点としては「面積」が挙げられます。1Rはその名のとおり1つの部屋にすべてが入っているタイプの賃貸物件で、居間とキッチンにドアや壁といった仕切りがありません。たとえば広告などに6畳と表記されている場合、これはキッチンスペースまで含まれた面積であるため、実際の居住面積は6畳よりも狭くなります。同じ面積であってもワンルームが他の間取りよりも狭く感じてしまうのはこのためです。資料や見取り図を見るときにはこの点に注意して、契約前には必ず下見をしてください。また収納スペースにも気をつけましょう。収納スペースがない場合は居住空間に荷物を置くことになるので、部屋が狭く感じられます。荷物が多い人は収納スペースがある部屋をお選びください。

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