越後石山駅の駅近物件、1R(ワンルーム)の賃貸物件

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越後石山駅の駅近物件、1Rの賃貸マンション・アパートは全部で5物件あります。越後石山駅の駅近物件、1Rの平均賃料は4.58万円で、同条件の新潟県の平均賃料と比べると0.0万円安いです。平均面積は29.57㎡です。越後石山は、信越本線(直江津～新潟)の1路線が利用できます。

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駅	亀田駅、越後石山駅、新潟駅
条件	間取り:1R/1K

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信越本線(直江津～新潟)

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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)

越後石山駅の駅近物件の家賃相場

ワンルーム	4.58万円
1K	4.8万円
1LDK	7.5万円
2K	5.5万円
2LDK	8.5万円
3LDK	9.92万円

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信越本線(直江津～新潟)

古津-万円
新津3.9万円
さつき野4.8万円
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亀田-万円
越後石山4.58万円
新潟4.31万円

越後石山駅周辺の特徴

越後石山駅はJR東日本信越本線の駅で、JR東日本新潟車両センターが隣接していることにより周辺地域から多くの車両が点検などのために当駅に訪れます。市街地に近い事から昭和35年に信号場から駅に昇格し、現在に至るまで周辺地域では徐々に宅地化が進められています。越後石山駅周辺には新潟市東区役所石山出張所などの公共施設をはじめ、新潟市立石山中学校、新潟県立新潟盲学校などの教育機関や大光銀行石山支店、第四銀行粟山支店などの金融機関などがあります。

駅近(徒歩5分以内)の賃貸物件特集

駅近(徒歩5分以内)の賃貸物件は、電車をよく利用する人にとっても、そうでない人にとっても大変メリットの大きい条件です。まず多くの場合、金融機関やコンビニ、飲食店、クリニックといった施設は駅周辺に多く集まります。駅から近いということはすなわち、その他の利便施設との距離も近くなるということなのです。駅前に商店街などがあればいうことなしでしょう。お友達やご家族もホームパーティなどに招きやすいのではないでしょうか。また駅を利用する際も、忘れ物に気づいたらすぐに取りに帰ることができるのも嬉しいポイントです。

1Rの賃貸物件を選ぶ際の注意点

1Rを選ぶ際の注意点としては「面積」が挙げられます。1Rはその名のとおり1つの部屋にすべてが入っているタイプの賃貸物件で、居間とキッチンにドアや壁といった仕切りがありません。たとえば広告などに6畳と表記されている場合、これはキッチンスペースまで含まれた面積であるため、実際の居住面積は6畳よりも狭くなります。同じ面積であってもワンルームが他の間取りよりも狭く感じてしまうのはこのためです。資料や見取り図を見るときにはこの点に注意して、契約前には必ず下見をしてください。また収納スペースにも気をつけましょう。収納スペースがない場合は居住空間に荷物を置くことになるので、部屋が狭く感じられます。荷物が多い人は収納スペースがある部屋をお選びください。

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