新潟駅の分譲物件、1LDKの賃貸物件・賃貸マンション情報
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新潟駅の分譲物件、1LDKの賃貸マンション・アパートは全部で5物件あります。新潟駅の分譲物件、1LDKの平均賃料は8.48万円で、同条件の新潟県の平均賃料と比べると2.68万円高いです。平均面積は60.01㎡です。新潟は、上越新幹線、信越本線(直江津～新潟)、白新線等の4路線が利用できます。
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- 祝い金が高い
- 賃料が安い
- 面積が広い
- 築年が浅い
- 駅から近い
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| 写真 | 家賃 (管理費等) | 敷金(保証金) 礼金(償却・敷引) | 間取り 面積 所在階 | 築年 方位 | 最寄り駅 所在地 | キャッシュバック |
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| PRマンション万代アーバン日東[11階]即入可 | ||||||
| ■最上階角部屋■新潟駅まで徒歩6分！スーパーなど徒歩圏内の好立地分譲賃貸オートロックマンション♪ | ||||||
 | 6.9万円 (5,000円) | 敷 1ヶ月 礼 1ヶ月 | 1LDK 49.48㎡ 11階 | 35年 東 | 新潟駅徒歩8分 新潟駅徒歩8分 新潟県新潟市中央区弁天３丁目3-17 | 5,000円 キャッシュバック |
株式会社リビングギャラリー 新潟中央センター店
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| PRマンションサニーアームス[4階]即入可 | ||||||
| ★分譲タイプ1LDKマンション★角部屋・敷地内駐車場有り！ | ||||||
| 5.8万円 (6,000円) | 敷 1ヶ月 礼 1ヶ月 | 1LDK 66.59㎡ 4階 | 50年 | 新潟駅徒歩18分 新潟駅徒歩18分 新潟県新潟市中央区幸西３丁目2-32 | 5,000円 キャッシュバック |
株式会社リビングギャラリー 新潟中央センター店
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万代アーバン日東
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
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| 新潟県新潟市中央区弁天３丁目3-17 | 新潟駅徒歩8分 | 34年 | 11階建 | ||||||||||||||
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カーサ礎
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
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| 新潟県新潟市中央区礎町通５ノ町 | 新潟駅徒歩27分 白山駅徒歩37分 | 44年 | 7階建 | ||||||||||||||
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サニーアームス
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
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| 新潟県新潟市中央区幸西３ | 新潟駅徒歩18分 | 45年 | 8階建 | ||||||||||||||
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駅南ハイツ
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
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| 新潟県新潟市中央区米山３丁目 | 新潟駅徒歩10分 | 44年 | 10階建 | ||||||||||||||
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ザ・プレミア新潟萬代橋
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
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| 新潟県新潟市中央区万代２ | 新潟駅徒歩11分 | 6年 | 14階建 | ||||||||||||||
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| 駅 | 浦佐駅、宮内駅、長岡駅、北長岡駅、東三条駅、荻川駅、亀田駅、越後石山駅、新潟駅、東新潟駅、大形駅、新崎駅、青山駅、関屋駅、白山駅、西燕駅、燕駅、燕三条駅、北三条駅 |
|---|---|
| 条件 | 間取り:1DK/1SDK/1LK/1SLK/1LDK/1SLDK/2R/2K |
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新潟駅の分譲物件の家賃相場
| ワンルーム | 4.5万円 | |
|---|---|---|
| 1K | 4.09万円 | |
| 1LDK | 5.8万円 | |
| 2LDK | 13.53万円 | |
| 3LDK | 11.13万円 |
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新潟駅周辺の特徴
新潟駅はJR東日本信越本線、白新線、越後線、上越新幹線の路線で、駅名からも分かるとおり新潟県の中心駅として知られています。本州日本海側最大の都市とも言われており、その人口数は80万人を超え、平成19年には政令指定都市にもなりました。新潟駅周辺にはプラーカ新潟やLEXN、メディアステーションbananaなどの複合施設をはじめ、他にも数多くの施設や店舗があり多くの人が駅に訪れます。
分譲物件の賃貸物件特集
「分譲住宅に住みたいけれど購入は難しい」「オシャレな生活を気軽に楽しみたい」という方にお勧めなのが分譲物件の賃貸物件です。分譲住宅は元々販売用に作られた物件のため、賃貸物件と比べて設備面や環境面において恵まれています。また、物件にもよりけりですが、分譲住宅はオーナーが長年にわたって居住することを前提に建てられているため、設備や建具類など目に見えない部分まで品質が高いという傾向もあります。 暮らしのクオリティーを重視したい方はもちろん、「購入前に分譲の住み心地を確かめたい」という方にも利用されています。エレガントな分譲物件の賃貸物件をご紹介しましょう。
1LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点
1LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点として「家賃」の問題があります。部屋がひとつの1LDKよりも、部屋がふたつの2DKのほうが安いと思われがちですが、同じ面積・立地の場合、ほとんど差はありません。立地によってはむしろ2DKのほうが安いケースもあります。希望の賃貸物件が見つからないときは候補を2DKまで広げてみてもいいかもしれません。 また二人で1LDKに住むときは「収納スペース」にも気をつけましょう。シェアする生活空間はキッチン・ダイニング・リビング・風呂・トイレだけではなく、収納場所も含まれていることを忘れずに。二人になれば単純計算で荷物の量も倍になります。収納スペースが足りなくて生活空間を圧迫する可能性もあるので、部屋探しをする際はお互いにどれぐらいの荷物を持ち込むのか事前によく話し合っておきましょう。
