東新潟駅の2階以上の物件、1R(ワンルーム)の賃貸物件

東新潟駅の2階以上の物件、1R(ワンルーム)の賃貸物件・賃貸マンション情報

東新潟駅の2階以上の物件、1Rの賃貸マンション・アパートは全部で20物件あります。東新潟駅の2階以上の物件、1Rの平均賃料は4.0万円で、同条件の新潟県の平均賃料と比べると0.17万円安いです。平均面積は25.1㎡です。東新潟は、白新線の1路線が利用できます。

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駅	東新潟駅
条件	間取り:1R/1K

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白新線

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東新潟駅の2階以上の物件の家賃相場

ワンルーム	4.15万円
1K	3.82万円
1LDK	5.91万円
2K	4.32万円
2LDK	7.02万円
3K	4.85万円
3LDK	8.36万円

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白新線

新潟4.33万円
東新潟4.15万円
大形3.91万円
新崎3.4万円
早通5.4万円
豊栄4.46万円
黒山3.0万円

東新潟駅周辺の特徴

東新潟駅はJR東日本白新線の駅の一つで、駅の北側に新潟貨物ターミナル駅があるため、貨物列車を向かわせるための側線が多く並んでいます。駅舎も変わった造りをしており、駅舎内待合室を利用するためには改札を通る必要があります。東新潟駅周辺には住宅地が広がっており、マンションや市営住宅などの集合住宅が見える他、キューピット石山店などの店舗や新潟中島郵便局、新潟市立東中野山小学校などがあります。

1Rの賃貸物件を選ぶ際の注意点

1Rを選ぶ際の注意点としては「面積」が挙げられます。1Rはその名のとおり1つの部屋にすべてが入っているタイプの賃貸物件で、居間とキッチンにドアや壁といった仕切りがありません。たとえば広告などに6畳と表記されている場合、これはキッチンスペースまで含まれた面積であるため、実際の居住面積は6畳よりも狭くなります。同じ面積であってもワンルームが他の間取りよりも狭く感じてしまうのはこのためです。資料や見取り図を見るときにはこの点に注意して、契約前には必ず下見をしてください。また収納スペースにも気をつけましょう。収納スペースがない場合は居住空間に荷物を置くことになるので、部屋が狭く感じられます。荷物が多い人は収納スペースがある部屋をお選びください。

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