東新潟駅の最上階の物件、2LDKの賃貸物件

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東新潟駅の最上階の物件、2LDKの賃貸マンション・アパートは全部で35物件あります。東新潟駅の最上階の物件、2LDKの平均賃料は6.82万円で、同条件の新潟県の平均賃料と比べると0.37万円高いです。平均面積は55.28㎡です。東新潟は、白新線の1路線が利用できます。

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祝い金が高い
賃料が安い
面積が広い
築年が浅い
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白新線

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東新潟駅の最上階の物件の家賃相場

ワンルーム	4.08万円
1K	3.78万円
1LDK	5.93万円
2K	4.25万円
2LDK	6.86万円
3K	4.35万円
3LDK	5.8万円

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白新線

新潟7.39万円
東新潟6.86万円
大形6.84万円
新崎5.92万円
早通5.13万円
豊栄5.57万円
黒山4.6万円

東新潟駅周辺の特徴

東新潟駅はJR東日本白新線の駅の一つで、駅の北側に新潟貨物ターミナル駅があるため、貨物列車を向かわせるための側線が多く並んでいます。駅舎も変わった造りをしており、駅舎内待合室を利用するためには改札を通る必要があります。東新潟駅周辺には住宅地が広がっており、マンションや市営住宅などの集合住宅が見える他、キューピット石山店などの店舗や新潟中島郵便局、新潟市立東中野山小学校などがあります。

最上階の賃貸物件特集

日当たり最高の最上階賃貸。空が近くて気分も晴れ晴れとしますし、何と言っても眺望の良さはほかの部屋では得られない魅力です。立地によっては都市の夜景を見下ろしたり、遠くの街並みや空・海・山といった大自然の景観を楽しむこともできるでしょう。地上から離れているため外からの視線も気になりません。セキュリティやプライバシーを重視したい方にもお勧めです。このような数々のメリットに恵まれているため、最上階の賃貸物件は同じマンションの物件中でも賃貸料金が少し高めに設定されていることが多いようです。それでも人気が集中しやすいところをみると、「最上階に暮らす」という贅沢にはよほどの魅力があるのではないでしょうか。

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点として「築年数」が挙げられます。間取りにも流行というものがあり、日本では2Kから2DKそして2LDKというように徐々にキッチンスペースが広くなっている傾向があります。ダイニングキッチンが登場したのは昭和50年代の後半で、リビングダイニングキッチンが主流になったのはさらにそのあとです。今でこそリビングダイニングキッチンは10畳以上（2部屋以上の場合）と不動産公正取引協議会連合会によって定められていますが、築年数が古い物件はキッチンスペースの標準が狭かったため、不動産会社によっては当時では広かった8畳クラスの物件も2LDKと表記しているケースがあります。同じ2LDKでもそれぞれ広さや部屋の配置が異なるので、広告や見取り図を見るときはよくチェックしてください。

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東新潟駅の最上階の物件、2LDKの賃貸物件・賃貸マンション物件情報 32件