東新潟駅のバス・トイレ別、1R(ワンルーム)の賃貸物件

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東新潟駅のバス・トイレ別、1Rの賃貸マンション・アパートは全部で36物件あります。東新潟駅のバス・トイレ別、1Rの平均賃料は4.02万円で、同条件の新潟県の平均賃料と比べると0.38万円安いです。平均面積は25.46㎡です。東新潟は、白新線の1路線が利用できます。

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白新線

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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)

東新潟駅のバス・トイレ別の家賃相場

ワンルーム	4.1万円
1K	3.95万円
1LDK	5.95万円
2K	4.28万円
2LDK	6.86万円
3K	4.9万円
3LDK	8.72万円

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白新線

新潟4.44万円
東新潟4.1万円
大形4.04万円
新崎3.87万円
早通4.64万円
豊栄4.61万円
黒山3.77万円

東新潟駅周辺の特徴

東新潟駅はJR東日本白新線の駅の一つで、駅の北側に新潟貨物ターミナル駅があるため、貨物列車を向かわせるための側線が多く並んでいます。駅舎も変わった造りをしており、駅舎内待合室を利用するためには改札を通る必要があります。東新潟駅周辺には住宅地が広がっており、マンションや市営住宅などの集合住宅が見える他、キューピット石山店などの店舗や新潟中島郵便局、新潟市立東中野山小学校などがあります。

バス・トイレ別の賃貸物件特集

バス・トイレ別とは、その名の通り浴室とトイレが別室になっている賃貸物件です。浴室とトイレを別に設置することで開放感が生まれ、両空間でゆったりとくつろぐことができます。バス・トイレ一体型の物件では「風呂のすぐ近くにトイレがあるからリラックスできない」「トイレを利用するときに風呂の湿気が気になる」「風呂に入った後はトイレ部分の床まで濡れてしまう」などといった問題もあり、バス・トイレ別を好む方が多いようです。開放感はもちろん、快適性や衛生面にもメリットがあるバス・トイレ別の賃貸物件をご紹介しましょう。

1Rの賃貸物件を選ぶ際の注意点

1Rを選ぶ際の注意点としては「面積」が挙げられます。1Rはその名のとおり1つの部屋にすべてが入っているタイプの賃貸物件で、居間とキッチンにドアや壁といった仕切りがありません。たとえば広告などに6畳と表記されている場合、これはキッチンスペースまで含まれた面積であるため、実際の居住面積は6畳よりも狭くなります。同じ面積であってもワンルームが他の間取りよりも狭く感じてしまうのはこのためです。資料や見取り図を見るときにはこの点に注意して、契約前には必ず下見をしてください。また収納スペースにも気をつけましょう。収納スペースがない場合は居住空間に荷物を置くことになるので、部屋が狭く感じられます。荷物が多い人は収納スペースがある部屋をお選びください。

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