新潟大学前駅の駅近物件、1R(ワンルーム)の賃貸物件

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新潟大学前駅の駅近物件、1Rの賃貸マンション・アパートは全部で2物件あります。新潟大学前駅の駅近物件、1Rの平均賃料は3.9万円で、同条件の新潟県の平均賃料と比べると0.68万円安いです。平均面積は36.43㎡です。新潟大学前は、越後線の1路線が利用できます。

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駅	内野駅、新潟大学前駅、寺尾駅
条件	間取り:1R/1K

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越後線

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新潟大学前駅の駅近物件の家賃相場

ワンルーム	3.9万円
1K	3.01万円
1LDK	5.64万円
2LDK	5.4万円

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越後線

越後赤塚2.9万円
内野西が丘3.85万円
内野4.33万円
新潟大学前3.9万円
寺尾3.9万円
小針3.9万円
青山4.5万円

新潟大学前駅周辺の特徴

新潟大学前駅はJR東日本越後線の駅で、駅名の通り新潟大学五十嵐キャンパスの最寄駅です。ただし新潟大学の敷地がちょうど隣駅との間に広がっているので、学部によっては隣駅から大学に向かった方が早く着きます。新潟大学前駅周辺には住宅地が広がっていることから学生以外の駅の利用客も多いです。施設にはウオロク大学前店やファミリードラッグ大学前店、清水フードセンター大学前店などの店舗も多く揃っており、大変暮らしやすい地域です。

駅近(徒歩5分以内)の賃貸物件特集

駅近(徒歩5分以内)の賃貸物件は、電車をよく利用する人にとっても、そうでない人にとっても大変メリットの大きい条件です。まず多くの場合、金融機関やコンビニ、飲食店、クリニックといった施設は駅周辺に多く集まります。駅から近いということはすなわち、その他の利便施設との距離も近くなるということなのです。駅前に商店街などがあればいうことなしでしょう。お友達やご家族もホームパーティなどに招きやすいのではないでしょうか。また駅を利用する際も、忘れ物に気づいたらすぐに取りに帰ることができるのも嬉しいポイントです。

1Rの賃貸物件を選ぶ際の注意点

1Rを選ぶ際の注意点としては「面積」が挙げられます。1Rはその名のとおり1つの部屋にすべてが入っているタイプの賃貸物件で、居間とキッチンにドアや壁といった仕切りがありません。たとえば広告などに6畳と表記されている場合、これはキッチンスペースまで含まれた面積であるため、実際の居住面積は6畳よりも狭くなります。同じ面積であってもワンルームが他の間取りよりも狭く感じてしまうのはこのためです。資料や見取り図を見るときにはこの点に注意して、契約前には必ず下見をしてください。また収納スペースにも気をつけましょう。収納スペースがない場合は居住空間に荷物を置くことになるので、部屋が狭く感じられます。荷物が多い人は収納スペースがある部屋をお選びください。

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