小針駅のバルコニー有り、3LDKの賃貸物件

小針駅のバルコニー有り、3LDKの賃貸物件・賃貸マンション情報

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小針駅のバルコニー有り、3LDKの賃貸マンション・アパートは全部で26物件あります。小針駅のバルコニー有り、3LDKの平均賃料は7.75万円で、同条件の新潟県の平均賃料と比べると1.44万円安いです。平均面積は69.47㎡です。小針は、越後線の1路線が利用できます。

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駅	小針駅
条件	間取り:3DK/3SDK/3LK/3SLK/3LDK/3SLDK/4R/4K

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越後線

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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)

小針駅のバルコニー有りの家賃相場

ワンルーム	3.94万円
1K	3.96万円
1LDK	6.13万円
2K	4.62万円
2LDK	7.82万円
3K	5.35万円
3LDK	7.74万円

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越後線

内野4.8万円
新潟大学前4.88万円
寺尾5.7万円
小針7.74万円
青山8.23万円
関屋9.13万円
白山10.97万円

小針駅周辺の特徴

小針駅はJR東日本越後線の駅で、昭和35年に開業した比較的新しい駅で、開業から数年後の昭和41年にはその後も使われている鉄筋コンクリート駅舎に改装されました。小針駅周辺は駅の開業と同時に宅地化が進められた地域です。周辺には新潟市立小針中学校・小学校といった教育機関があります。また、コメリホームセンター小針店などの店舗、国立病院機構西新潟中央病院などの医療機関もあります。

バルコニー有りの賃貸物件特集

どの条件でお部屋をお探しの場合も、「バルコニーの有無」はチェックしておきたいところです。バルコニーにはさまざまなタイプがありますが、共通していえるのは洗濯物が屋外干しできるという点です。梅雨など湿気の多い時期は、バルコニーがないと部屋干しせざるをえません。臭いの原因にもなりますし、部屋の中での行動も制限されます。コインランドリーを利用するにも出費がかさみます。バルコニーがあればこうした悩みに振り回されることはありません。また、広々としたつくりのルーフバルコニーや、インナーバルコニーがあれば、バーベキューや天体観測を楽しむこともできます。

3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点は「部屋の構造と家族の動線」です。たとえばお子さんがまた小さく大半の時間をママと過ごす年頃であれば、リビングダイニングキッチンが家の中心にあるような間取りが望ましいでしょう。しかしお子さんがある程度大きくなってプライバシーを気にするようになると、自分の部屋で過ごす時間が長くなると考えられます。友達を呼んだり外に遊びに行ったりする頻度を考えると、玄関側に近い部屋を子ども部屋にするのが望ましいかもしれません。また、ご家族に高齢者の方がおられる場合は日当たりのいいバルコニーに面した和室を…などという部屋の割り振りも考えられます。同じ間取りであっても、縦長の部屋、四角い部屋、リビングダイニングキッチンの位置など、部屋の構造によって使い勝手は大きく違います。家族それぞれが家の中でどのように過ごすことが多いのかを考えて物件を選びましょう。

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