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南豊科駅の敷金礼金ゼロの賃貸物件・賃貸マンション情報

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南豊科駅の敷金礼金ゼロの賃貸マンション・アパートは全部で10物件あります。南豊科駅の敷金礼金ゼロの平均賃料は5.45万円で、同条件の長野県の平均賃料と比べると0.47万円高いです。平均面積は45.94㎡、もっとも多い間取りは2DKです。南豊科は、大糸線の1路線が利用できます。

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南豊科駅の敷金礼金ゼロの家賃相場

1LDK	6.17万円
2LDK	6.07万円

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大糸線

梓橋5.24万円
一日市場5.01万円
中萱5.37万円
南豊科5.51万円
豊科5.52万円
柏矢町5.14万円
穂高4.13万円

南豊科駅周辺の特徴

南豊科駅はJR東日本大糸線の駅の一つで、開業当時から利用されている木造駅舎が現役で利用されています。南豊科駅の最寄には長野県豊科高等学校と長野県南安曇農業高等学校があり、開業目的もこの二つの学校の生徒の通学が目的となっているため、小さき駅ながら朝になると大勢の学生が駅前に訪れます。南豊科駅周辺は住宅地となっている事から他の方も多く駅を利用しており、駅近くにある施設もあづみ野豊科ショッピングセンターや豊科中央公園などがあります。

敷金礼金ゼロの賃貸物件とは

「敷金」とは家賃を滞納した場合の弁済や、退去時の修繕費等にあてられるお金です。通常、何事もなければ返還されるものですが、部屋の汚れや損耗度が大きい場合は敷金が返還されない場合もあります。相場は家賃の1～3ヶ月分とかなり大きい出費です。また「礼金」とは関東地方の風習で、大家さんに対して“お礼”として支払う料金のこと。これは関西にはない風習ですが、その代わり「敷引き」といって、敷金の一部に最初から返さない金額を設定します。この敷金と礼金が無料となっている敷金礼金ゼロ物件。初期費用の負担が軽いことから現在注目されているのですが、入居時には「入会金」として、退去時には「ハウスクリーニング代」と名前を変えて別途請求されることがあります。また似たような間取りの物件と比べて家賃そのものが高めに設定されている場合もあるので、敷金礼金ゼロだけに注目するのではなく契約内容や物件情報を詳しくチェックするようにしましょう。

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