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豊科駅の敷金礼金ゼロの賃貸マンション・アパートは全部で10物件あります。豊科駅の敷金礼金ゼロの平均賃料は5.52万円で、同条件の長野県の平均賃料と比べると0.54万円高いです。平均面積は44.79㎡、もっとも多い間取りは1LDKです。豊科は、大糸線の1路線が利用できます。

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豊科駅の敷金礼金ゼロの家賃相場

1LDK	6.06万円
2LDK	5.9万円

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大糸線

一日市場5.07万円
中萱5.37万円
南豊科5.64万円
豊科5.28万円
柏矢町5.13万円
穂高4.13万円
有明3.2万円

豊科駅周辺の特徴

豊科駅はJR東日本大糸線の駅で、開業当時から南安曇郡地域の中心駅として多くの方に利用されていました。平成17年の合併を受けて安曇野市の市域に含まれることとなりましたが、豊科駅周辺の中心駅であるという点は変わらず、毎日大勢の方が大きな木造駅舎に訪れています。豊科駅周辺には住宅が多いですが、同時に地元住民のための施設も揃っており、安曇野市役所本庁、安曇野赤十字病院、イオン豊科店といった施設や店舗を中心に多くの方が利用しています。

敷金礼金ゼロの賃貸物件とは

「敷金」とは家賃を滞納した場合の弁済や、退去時の修繕費等にあてられるお金です。通常、何事もなければ返還されるものですが、部屋の汚れや損耗度が大きい場合は敷金が返還されない場合もあります。相場は家賃の1～3ヶ月分とかなり大きい出費です。また「礼金」とは関東地方の風習で、大家さんに対して“お礼”として支払う料金のこと。これは関西にはない風習ですが、その代わり「敷引き」といって、敷金の一部に最初から返さない金額を設定します。この敷金と礼金が無料となっている敷金礼金ゼロ物件。初期費用の負担が軽いことから現在注目されているのですが、入居時には「入会金」として、退去時には「ハウスクリーニング代」と名前を変えて別途請求されることがあります。また似たような間取りの物件と比べて家賃そのものが高めに設定されている場合もあるので、敷金礼金ゼロだけに注目するのではなく契約内容や物件情報を詳しくチェックするようにしましょう。

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