袋井駅の事務所可、3LDKの賃貸物件・賃貸マンション情報
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| 駅 | 静岡駅、菊川駅、掛川駅、愛野駅、袋井駅、磐田駅、豊田町駅、浜松駅、御厨駅、掛川市役所前駅 |
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| 条件 | 間取り:3DK/3SDK/3LK/3SLK/3LDK/3SLDK/4R/4K |
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※色のついた部分が広げた条件です
条件を広げた物件4件
マンション
静岡県静岡市駿河区、静岡駅徒歩1分バス17分富士見台・駿河総合高校入口下車の築26年 4階建の賃貸マンション
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 静岡県静岡市駿河区登呂1丁目 | 静岡駅徒歩1分バス17分富士見台・駿河総合高校入口下車
| 26年 | 4階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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3階
即入可 | 6.9万円
(2,000円) | 敷 2ヶ月
礼 7.6万円 | 3LDK
62.13㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 静岡県静岡市駿河区高松１丁目3-11 | 静岡駅徒歩5分バス22分登呂二丁目南下車
| 36年 | 3階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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3階
| 7.2万円
(なし) | 敷 なし
礼 なし | 3LDK
64.84㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 静岡県静岡市駿河区石田２丁目 | 静岡駅徒歩2分バス13分登呂遺跡入口下車
| 36年 | 3階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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2階
即入可 | 7万円
(なし) | 敷 2ヶ月
礼 1ヶ月 | 3LDK
69.3㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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マンション
静岡県静岡市駿河区、静岡駅徒歩12分の築46年 4階建の賃貸マンション
| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 静岡県静岡市駿河区八幡2丁目 | 静岡駅徒歩12分
日吉町駅徒歩10分
| 46年 | 4階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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3階
即入可 | 7万円
(2,000円) | 敷 3ヶ月
礼 なし | 3DK
52.8㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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条件を広げた物件をすべて見る（4件）
袋井駅周辺の特徴
袋井駅の駅舎は国鉄時代から使われていますが、跨線橋の東側に橋上駅舎を建設し、バリアフリー化を行う計画があります。袋井駅の北側ロータリーには路線バスやタクシー乗り場が設けられているので、移動手段に困ることはありません。駅の北側500m程の場所には原野谷川が流れており、西側で南方へカーブして東海道本線と交差しています。袋井駅の周辺には、教育機関の静岡県立袋井高等学校や公共施設の袋井市立図書館があります。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。
またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。
貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点
3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点は「部屋の構造と家族の動線」です。たとえばお子さんがまた小さく大半の時間をママと過ごす年頃であれば、リビングダイニングキッチンが家の中心にあるような間取りが望ましいでしょう。しかしお子さんがある程度大きくなってプライバシーを気にするようになると、自分の部屋で過ごす時間が長くなると考えられます。友達を呼んだり外に遊びに行ったりする頻度を考えると、玄関側に近い部屋を子ども部屋にするのが望ましいかもしれません。
また、ご家族に高齢者の方がおられる場合は日当たりのいいバルコニーに面した和室を…などという部屋の割り振りも考えられます。同じ間取りであっても、縦長の部屋、四角い部屋、リビングダイニングキッチンの位置など、部屋の構造によって使い勝手は大きく違います。家族それぞれが家の中でどのように過ごすことが多いのかを考えて物件を選びましょう。
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