山科駅の最上階の物件、3Kの賃貸物件

山科駅の最上階の物件、3Kの賃貸物件・賃貸マンション情報

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山科駅の最上階の物件、3Kの賃貸マンション・アパートは全部で1物件あります。山科駅の最上階の物件、3Kの平均賃料は6.8万円で、同条件の京都府の平均賃料と比べると0.61万円高いです。平均面積は46.0㎡です。山科は、琵琶湖線、湖西線、京都地下鉄東西線の3路線が利用できます。

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駅	山科駅
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山科駅の最上階の物件の家賃相場

ワンルーム	4.13万円
1K	4.49万円
1LDK	7.04万円
2K	3.96万円
2LDK	7.88万円
3K	6.8万円
3LDK	12.98万円

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琵琶湖線

南草津5.3万円
瀬田5.3万円
石山3.92万円
膳所7.0万円
大津-万円
山科6.8万円
京都-万円

山科駅周辺の特徴

山科駅は東海道本線と湖西線が乗り入れているので、乗り換えの際に便利です。山科駅では「スルッとKANSAI対応カード」が使えます。また、「トラフィカ京カード」も使用することができます。山科駅の周辺は、ベットタウンとして開発が進んでいます。また再開発で誕生した商業施設のラクト山科があり、公共施設も入居しています。ほかには教育機関の京都府立洛東高等学校、京都薬科大学や医療機関の上田医院、洛和会音羽病院があります。

最上階の賃貸物件特集

日当たり最高の最上階賃貸。空が近くて気分も晴れ晴れとしますし、何と言っても眺望の良さはほかの部屋では得られない魅力です。立地によっては都市の夜景を見下ろしたり、遠くの街並みや空・海・山といった大自然の景観を楽しむこともできるでしょう。地上から離れているため外からの視線も気になりません。セキュリティやプライバシーを重視したい方にもお勧めです。このような数々のメリットに恵まれているため、最上階の賃貸物件は同じマンションの物件中でも賃貸料金が少し高めに設定されていることが多いようです。それでも人気が集中しやすいところをみると、「最上階に暮らす」という贅沢にはよほどの魅力があるのではないでしょうか。

3Kの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3Kを選ぶ際の注意点としては「築年数」が挙げられます。現在は○ＤＫ、○ＬＤＫといったＤ(ダイニング)のある間取り住居が主流になっていて、ダイニングがないものは築年数が経過している物件であることが多いようです。そのため全体的に多少古さを感じることがあるかも知れません。またK（キッチン）に関して明確な決まりや基準はありませんが、おおよそ2～4.5帖程度の広さしかないので冷蔵庫や食器棚といったキッチン用品を置くと予想以上に狭くなってしまったり、場合によっては置けないこともあります。3Ｋの物件に限ったことではありませんが、内覧の際にはより室内の状況や細かい部分もしっかりとチェックするといいでしょう。

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