大久保駅のファミリー向け、3DKの賃貸物件

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大久保駅のファミリー向け、3DKの賃貸マンション・アパートは全部で51物件あります。大久保駅のファミリー向け、3DKの平均賃料は5.58万円で、同条件の兵庫県の平均賃料と比べると0.17万円安いです。平均面積は54.96㎡です。大久保は、神戸線(神戸～姫路)の1路線が利用できます。

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大久保駅のファミリー向けの家賃相場

2LDK	7.98万円
3K	4.95万円
3LDK	9.35万円

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神戸線(神戸～姫路)

朝霧5.14万円
明石5.37万円
西明石5.67万円
大久保5.67万円
魚住5.36万円
土山5.08万円
東加古川4.81万円

大久保駅周辺の特徴

大久保駅の南側周辺にはショッピングセンターの「イオン明石ショッピングセンター」があります。ほかには大規模分譲集合住宅の「大久保オーズタウン」があり、明石市有数のショッピングゾーンになっています。大久保駅の北側周辺には三菱マテリアル明石製作所を初めとした工場が立ち並んでいます。他には高層マンションや新たに整備された公園などがあり、駅の南側周辺には「オーズガーデン」「オーズガーデンイースト」といった大規模分譲集合住宅があります。

3DKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3DKの賃貸物件を検討する際の注意点としては、各部屋の形状とダイニングキッチンの広さ、総面積の広さに着目するべきでしょう。特にダイニングキッチンの広さと形状には注意が必要です。3DLは3LDKほどダイニングキッチンのスペースに余裕はないのが普通ですが、ダイニングキッチンの広さに厳密なルールがないため、家族構成や部屋の形状によって家族全員が席につけるテーブルが置ける場合があります。この場合は事実上3LDKと同じ使い方ができることになり、住宅の面積をフルに有効活用することが可能です。ただし、間取り図を見る際にはダイニングキッチンのドアが開く向きや「通路が確保できるか」といった細かい点にも注意が必要でしょう。

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