円町駅の家賃8万円以下、3Kの賃貸物件

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円町駅の家賃8万円以下、3Kの賃貸マンション・アパートは全部で4物件あります。円町駅の家賃8万円以下、3Kの平均賃料は6.65万円で、同条件の京都府の平均賃料と比べると0.91万円高いです。平均面積は55.67㎡です。円町は、嵯峨野線の1路線が利用できます。

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駅	二条駅、円町駅、花園駅
条件	間取り:2LDK/2SLDK/3R/3K/3SK/3DK

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嵯峨野線

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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)

円町駅の家賃8万円以下の家賃相場

ワンルーム	3.86万円
1K	4.89万円
1LDK	7.31万円
2K	4.56万円
2LDK	6.94万円
3K	6.65万円

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嵯峨野線

梅小路京都西6.5万円
丹波口6.5万円
二条6.42万円
円町6.65万円
花園6.1万円
太秦5.82万円
嵯峨嵐山5.78万円

円町駅周辺の特徴

円町駅の付近には銀閣寺方面行き、西大路四条行き、立命館大学前行きといったバス路線があるので、京都市内の移動の際に便利です。円町駅の周辺には京都理容美容専修学校、洛陽総合高等学校、京都府立山城高等学校といった教育機関が集中しており、通学時は駅が賑やかです。円町駅の周辺は主に住宅街として機能しています。公共施設としては京都上労働基準監督署、京都市中央図書館、京都府立体育館があり、幅広い年齢層の方に利用されています。

3Kの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3Kを選ぶ際の注意点としては「築年数」が挙げられます。現在は○ＤＫ、○ＬＤＫといったＤ(ダイニング)のある間取り住居が主流になっていて、ダイニングがないものは築年数が経過している物件であることが多いようです。そのため全体的に多少古さを感じることがあるかも知れません。またK（キッチン）に関して明確な決まりや基準はありませんが、おおよそ2～4.5帖程度の広さしかないので冷蔵庫や食器棚といったキッチン用品を置くと予想以上に狭くなってしまったり、場合によっては置けないこともあります。3Ｋの物件に限ったことではありませんが、内覧の際にはより室内の状況や細かい部分もしっかりとチェックするといいでしょう。

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