下山駅の駅近物件の賃貸物件・賃貸マンション情報
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下山駅周辺の特徴
下山駅は京丹波町役場への最寄り駅となっており、京丹波町役場へ行く際は下山駅を利用する方が多いです。下山駅の周辺には教育機関の京丹波町立下山小学校や金融機関の下山郵便局があるほかには目立った施設はありません。車の移動の際には京都府道26号京丹波三和線や国道27号を利用する方が多く、通勤時や帰宅時でもスムーズに車の移動ができます。京丹波町内の移動の際には京丹波町営バスを利用するのが適しており、地域住民に重宝されています。
駅近(徒歩5分以内)の賃貸物件とは
不動産においては駅から徒歩5分以内が駅近であると定義されています。この「徒歩5分」は不動産表示に関する公正競争規約施行規則で、分速80m(時速4.8km)で歩いた場合と決まっています。これは健康な女性がハイヒールを履いて歩いたときの実測平均時間(80.3m)に基づいて定められていますので、人によって実際の所要時間は若干変動します。駅から物件への所要時間は、予算や間取りに並んで最も重要視したい条件のひとつなのではないでしょうか。一般的には駅近＝家賃が高いという印象ですが、費用を抑えたいからといって駅近の条件を除外するのはまだ早いかもしれません。賃貸によっては「線路に近い」などの理由で家賃が割安になることもあります。電車通勤・通学をする方にとって最寄り駅へのアクセスのよさは何事にも代え難いメリットでしょう。
