東福寺駅の最上階の物件、3Kの賃貸物件

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東福寺駅の最上階の物件、3Kの賃貸マンション・アパートは全部で1物件あります。東福寺駅の最上階の物件、3Kの平均賃料は6.0万円で、同条件の京都府の平均賃料と比べると0.19万円安いです。平均面積は45.8㎡です。東福寺は、奈良線、京阪本線の2路線が利用できます。

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駅	京都駅、東福寺駅、稲荷駅、七条駅、鳥羽街道駅
条件	間取り:2LDK/2SLDK/3R/3K/3SK/3DK

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奈良線

京阪本線

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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)

東福寺駅の最上階の物件の家賃相場

ワンルーム	3.74万円
1K	5.19万円
1LDK	7.93万円
2K	5.6万円
2LDK	11.73万円
3K	6.0万円

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奈良線

京都-万円
東福寺6.0万円
稲荷-万円
ＪＲ藤森-万円
桃山-万円
六地蔵5.22万円
木幡5.67万円

東福寺駅周辺の特徴

東福寺駅は京阪電気鉄道の京阪本線とJR西日本の奈良線が乗り入れており、京都の玄関口である京都駅の南東部に位置しています。東福寺駅は行楽シーズンの観光客の利用客数が増加傾向にあり、年間の1日当たりの利用者数も増加しています。東福寺駅の周辺には大谷中学校・高等学校、京都国際中学校・高等学校、京都市立日吉ヶ丘高等学校といった教育機関が点在しています。ほかには医療機関の京都第一赤十字病院や金融機関の京都赤十字病院内郵便局があります。

最上階の賃貸物件特集

日当たり最高の最上階賃貸。空が近くて気分も晴れ晴れとしますし、何と言っても眺望の良さはほかの部屋では得られない魅力です。立地によっては都市の夜景を見下ろしたり、遠くの街並みや空・海・山といった大自然の景観を楽しむこともできるでしょう。地上から離れているため外からの視線も気になりません。セキュリティやプライバシーを重視したい方にもお勧めです。このような数々のメリットに恵まれているため、最上階の賃貸物件は同じマンションの物件中でも賃貸料金が少し高めに設定されていることが多いようです。それでも人気が集中しやすいところをみると、「最上階に暮らす」という贅沢にはよほどの魅力があるのではないでしょうか。

3Kの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3Kを選ぶ際の注意点としては「築年数」が挙げられます。現在は○ＤＫ、○ＬＤＫといったＤ(ダイニング)のある間取り住居が主流になっていて、ダイニングがないものは築年数が経過している物件であることが多いようです。そのため全体的に多少古さを感じることがあるかも知れません。またK（キッチン）に関して明確な決まりや基準はありませんが、おおよそ2～4.5帖程度の広さしかないので冷蔵庫や食器棚といったキッチン用品を置くと予想以上に狭くなってしまったり、場合によっては置けないこともあります。3Ｋの物件に限ったことではありませんが、内覧の際にはより室内の状況や細かい部分もしっかりとチェックするといいでしょう。

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