ＪＲ藤森駅の駅近物件、2LDKの賃貸物件

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ＪＲ藤森駅の駅近物件、2LDKの賃貸マンション・アパートは全部で25物件あります。ＪＲ藤森駅の駅近物件、2LDKの平均賃料は11.23万円で、同条件の京都府の平均賃料と比べると0.2万円安いです。平均面積は59.18㎡です。ＪＲ藤森は、奈良線の1路線が利用できます。

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駅	稲荷駅、ＪＲ藤森駅、桃山駅
条件	間取り:2DK/2SDK/2LK/2SLK/2LDK/2SLDK/3R/3K

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奈良線

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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)

ＪＲ藤森駅の駅近物件の家賃相場

ワンルーム	3.54万円
1K	4.86万円
1LDK	8.56万円
2K	6.5万円
2LDK	11.37万円
3LDK	13.2万円

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奈良線

京都14.22万円
東福寺13.47万円
稲荷7.91万円
ＪＲ藤森11.29万円
桃山9.4万円
六地蔵9.21万円
木幡11.83万円

ＪＲ藤森駅周辺の特徴

JR藤森駅は鎌倉時代には藤森と呼ばれており、駅の近くには地名の由来になっている京都でも歴史のある神社とされている「藤森神社」があります。JR藤森駅の駅名は由緒ある地名の「藤森」を駅名に採用するとともに、京阪本線の藤森駅と区別するためJRを冠しています。駅の構内にはみどりの窓口は設置されていませんが、窓口での発券はPOS端末により行われています。JR藤森駅の周辺には教育機関の京都教育大学や金融機関の京都深草大亀谷郵便局があるほかに目立った施設はありません。

駅近(徒歩5分以内)の賃貸物件特集

駅近(徒歩5分以内)の賃貸物件は、電車をよく利用する人にとっても、そうでない人にとっても大変メリットの大きい条件です。まず多くの場合、金融機関やコンビニ、飲食店、クリニックといった施設は駅周辺に多く集まります。駅から近いということはすなわち、その他の利便施設との距離も近くなるということなのです。駅前に商店街などがあればいうことなしでしょう。お友達やご家族もホームパーティなどに招きやすいのではないでしょうか。また駅を利用する際も、忘れ物に気づいたらすぐに取りに帰ることができるのも嬉しいポイントです。

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点として「築年数」が挙げられます。間取りにも流行というものがあり、日本では2Kから2DKそして2LDKというように徐々にキッチンスペースが広くなっている傾向があります。ダイニングキッチンが登場したのは昭和50年代の後半で、リビングダイニングキッチンが主流になったのはさらにそのあとです。今でこそリビングダイニングキッチンは10畳以上（2部屋以上の場合）と不動産公正取引協議会連合会によって定められていますが、築年数が古い物件はキッチンスペースの標準が狭かったため、不動産会社によっては当時では広かった8畳クラスの物件も2LDKと表記しているケースがあります。同じ2LDKでもそれぞれ広さや部屋の配置が異なるので、広告や見取り図を見るときはよくチェックしてください。

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