桜ノ宮駅の事務所可、3LDKの賃貸物件・賃貸マンション情報
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駅 | 新大阪駅、大阪駅、塚本駅、尼崎駅、放出駅、鴫野駅、京橋駅、福島駅、天満駅、桜ノ宮駅、大阪城公園駅、森ノ宮駅、大阪城北詰駅、大阪天満宮駅、JR野江駅、関目駅、野江駅、天満橋駅、北浜駅、なにわ橋駅、南森町駅、谷町四丁目駅、緑橋駅、大阪ビジネスパーク駅、蒲生四丁目駅、今福鶴見駅、関目成育駅 |
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条件 | 間取り:3DK/3SDK/3LK/3SLK/3LDK/3SLDK/4R/4K |
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※色のついた部分が広げた条件です
条件を広げた物件7件
| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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大阪府大阪市都島区片町1丁目 | 大阪城北詰駅徒歩3分 京橋駅徒歩10分
| 33年 | 9階建 |
階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金) 礼金(償却・敷引) | 間取り 面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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8階
| 19.5万円 (1万円) | 敷 1ヶ月 礼 2ヶ月 | 3LDK 109.12㎡ | 5,000円 キャッシュバック | | 8階
| 19.5万円 (1万円) | 敷 1ヶ月 礼 2ヶ月 | 3LDK 106㎡ | 5,000円 キャッシュバック | |
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| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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大阪府大阪市都島区東野田町5 | 京橋駅徒歩6分 JR野江駅徒歩17分
| 74年 | 2階建 |
階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金) 礼金(償却・敷引) | 間取り 面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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- 即入可 | 13.8万円 (なし) | 敷 1ヶ月 礼 2ヶ月 | 3LDK 80.72㎡ | 5,000円 キャッシュバック | |
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| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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大阪府大阪市北区大淀南3丁目4-11 | 福島駅徒歩11分
| 32年 | 9階建 |
階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金) 礼金(償却・敷引) | 間取り 面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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2階
| 36万円 (2万円) | 敷 なし 礼 1ヶ月 | 3LDK 113㎡ | 5,000円 キャッシュバック | |
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一戸建て
大阪府大阪市旭区、関目駅徒歩11分の築39年 2階建の賃貸一戸建て
| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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大阪府大阪市旭区高殿6丁目 | 関目高殿駅徒歩5分 関目駅徒歩11分
| 39年 | 2階建 |
階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金) 礼金(償却・敷引) | 間取り 面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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- 即入可 | 11.2万円 (なし) | 敷 なし 礼 2ヶ月 | 3DK 65㎡ | 5,000円 キャッシュバック | |
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| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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兵庫県尼崎市次屋1丁目 | 尼崎駅徒歩15分 園田駅徒歩27分
| 41年 | 3階建 |
階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金) 礼金(償却・敷引) | 間取り 面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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2階 即入可 | 7.3万円 (5,000円) | 敷 なし 礼 2ヶ月 | 3DK 50㎡ | 5,000円 キャッシュバック | |
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テラスハウス
兵庫県尼崎市、尼崎駅徒歩13分の築74年 2階建の賃貸テラスハウス
| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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兵庫県尼崎市長洲中通2丁目 | 尼崎駅徒歩13分 杭瀬駅徒歩15分
| 74年 | 2階建 |
階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金) 礼金(償却・敷引) | 間取り 面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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1階 即入可 | 6.5万円 (なし) | 敷 なし 礼 1ヶ月 | 3DK 66.28㎡ | 5,000円 キャッシュバック | |
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桜ノ宮駅周辺の特徴
JR桜ノ宮駅周辺は、大川や桜ノ宮公園といった自然を感じさせる空間となっていますが、古くから住宅地として発展してきたこともあり多くの住宅を目にすることが出来る他、大川を越えると帝国ホテル大阪や大阪アメニティパークなどが建ち並ぶビジネス街になっていたりと様々な顔を見せる地域となっています。ビジネス街に近いこともあって勤め先が近い方は、桜ノ宮駅周辺で暮らすと大変便利ですし、個人店やスーパーも目にすることが出来るので、休日のお買い物も楽に行えます。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO(small office home office)的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。
またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。
貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点
3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点は「部屋の構造と家族の動線」です。たとえばお子さんがまた小さく大半の時間をママと過ごす年頃であれば、リビングダイニングキッチンが家の中心にあるような間取りが望ましいでしょう。しかしお子さんがある程度大きくなってプライバシーを気にするようになると、自分の部屋で過ごす時間が長くなると考えられます。友達を呼んだり外に遊びに行ったりする頻度を考えると、玄関側に近い部屋を子ども部屋にするのが望ましいかもしれません。
また、ご家族に高齢者の方がおられる場合は日当たりのいいバルコニーに面した和室を…などという部屋の割り振りも考えられます。同じ間取りであっても、縦長の部屋、四角い部屋、リビングダイニングキッチンの位置など、部屋の構造によって使い勝手は大きく違います。家族それぞれが家の中でどのように過ごすことが多いのかを考えて物件を選びましょう。
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