美作江見駅の駅近物件の賃貸物件・賃貸マンション情報
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美作江見駅周辺の特徴
美作江見駅は姫新線の通過する駅です。大勝ヶ陣山と中国自動車道に挟まれるように市街地が広がっています。市街地と商業施設は、国道179号と姫新線に沿って開発が進んでおり、駅周辺は住宅地になっています。美作江見駅から吉野川を越えて200メートルの距離に作東中学校、約１キロの距離に江見小学校があります。県道５号線の合流地点や中国自動車道のインターがあり、車での移動にも便利な地域です。
駅近(徒歩5分以内)の賃貸物件とは
不動産においては駅から徒歩5分以内が駅近であると定義されています。この「徒歩5分」は不動産表示に関する公正競争規約施行規則で、分速80m(時速4.8km)で歩いた場合と決まっています。これは健康な女性がハイヒールを履いて歩いたときの実測平均時間(80.3m)に基づいて定められていますので、人によって実際の所要時間は若干変動します。駅から物件への所要時間は、予算や間取りに並んで最も重要視したい条件のひとつなのではないでしょうか。一般的には駅近＝家賃が高いという印象ですが、費用を抑えたいからといって駅近の条件を除外するのはまだ早いかもしれません。賃貸によっては「線路に近い」などの理由で家賃が割安になることもあります。電車通勤・通学をする方にとって最寄り駅へのアクセスのよさは何事にも代え難いメリットでしょう。
