ＪＲ俊徳道駅の事務所可、2Kの賃貸物件

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駅	放出駅、高井田中央駅、ＪＲ河内永和駅、ＪＲ俊徳道駅、ＪＲ長瀬駅、新加美駅、衣摺加美北駅
条件	間取り:1LDK/1SLDK/2R/2K/2SK/2DK

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条件を広げた物件17件

マンション

大阪府大阪市平野区、加美駅徒歩13分の築1年 3階建の賃貸アパート

所在地

最寄駅徒歩

築年

階数

大阪府大阪市平野区加美正覚寺２丁目

加美駅徒歩13分
衣摺加美北駅徒歩14分

1年

3階建

階	家賃(管理費等)	敷金(保証金) 礼金(償却・敷引)	間取り面積	キャッシュバック	詳細
1階即入可	6.5万円 (4,000円)	敷なし礼なし	1LDK 35.09㎡	5,000円キャッシュバック	詳細を見る

マンション

大阪府東大阪市、高井田中央駅徒歩15分の築35年 3階建の賃貸マンション

所在地

最寄駅徒歩

築年

階数

大阪府東大阪市川俣本町

高井田駅徒歩15分
高井田中央駅徒歩15分

35年

3階建

階	家賃(管理費等)	敷金(保証金) 礼金(償却・敷引)	間取り面積	キャッシュバック	詳細
3階	5万円 (5,000円)	敷なし礼なし	1LDK 31.5㎡	5,000円キャッシュバック	詳細を見る

マンション

大阪府大阪市東成区、放出駅徒歩20分の築36年 5階建の賃貸マンション

所在地

最寄駅徒歩

築年

階数

大阪府大阪市東成区深江北２丁目

深江橋駅徒歩4分
放出駅徒歩20分

36年

5階建

階	家賃(管理費等)	敷金(保証金) 礼金(償却・敷引)	間取り面積	キャッシュバック	詳細
2階即入可	6.7万円 (5,000円)	敷なし礼 1ヶ月	2DK 40㎡	5,000円キャッシュバック	詳細を見る
2階	6.5万円 (5,000円)	敷なし礼 1ヶ月	2DK 40㎡	5,000円キャッシュバック	詳細を見る

マンション

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おおさか東線

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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)

ＪＲ俊徳道駅の事務所可の家賃相場

ワンルーム	3.33万円
2LDK	5.75万円

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ＪＲ長瀬8.2万円
衣摺加美北-万円

ＪＲ俊徳道駅周辺の特徴

ＪＲ俊徳道駅近くには近鉄の俊徳道駅があり、少し歩けば相互駅間での乗換えが出来ます。ＪＲ俊徳道駅駅周辺では、大阪大阪樟蔭女子大学のキャンパスや小阪病院看護専門学校があり、学生の一部はこの駅を利用しているので、通学時間には多くの学生が駅を利用しています。ＪＲ俊徳道駅駅周辺は、雑居ビルと住宅地が集中しており、いくつかの個人商店や近商ストア俊徳道店などのスーパーマーケットもあるので普段の買い物はそれらを利用することが出来ますし、小学校も多いので子どもと一緒に暮らせる地域として評価されています。

事務所可の賃貸物件特集

SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。

2Kの賃貸物件を選ぶ際の注意点

2Kはダイニングキッチンという概念がなかったころに主流だった古い建築スタイルですが、賃貸物件を選ぶ際の注意点として「オシャレな2K物件が増えている」という点が挙げられます。2Kが主流の時代につくられた物件は、現在老朽化の影響もあって着々とリフォームが行われているのです。立地などの関係上2Kというスタイルは生かしつつ、内装はデザイナーズ風になっている物件も少なくありません。リフォーム済み物件を探している場合は2Kを中心に探してみてはいかがでしょうか。また二人暮らしの場として2Kが利用されることもありますが、キッチンが比較的小さいため、同時に料理をするのは困難です。キッチンに立つ機会が多い場合は2DKや2LDKも選択肢に入れてみてください。

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