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アパート

岡山県岡山市北区、庭瀬駅徒歩10分の築26年 2階建の賃貸アパート

岡山県岡山市北区、庭瀬駅徒歩10分の築26年 2階建の賃貸アパート所在地最寄駅 徒歩築年階数
岡山県岡山市北区庭瀬庭瀬駅徒歩10分
吉備津駅徒歩43分
26年2階建
家賃(管理費等)敷金(保証金)
礼金(償却・敷引)
間取り
面積
キャッシュバック詳細
2階
即入可
5.7万円
(3,000)
2ヶ月
1ヶ月
3LDK
56.3
5,000
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服部駅周辺の特徴

服部駅は吉備線を通過し、岡山自動車道と総社・一宮バイパス、県道192号線に囲まれた位置にあります。服部駅の周辺は住宅街になっており、一戸建てやアパートなどの物件が多く見られます。東側約100mの位置には岡山県立大学の敷地が広がっています。北側にある岡山自動車道を超えると畑や農家があり、さらに北に進み県道271号線付近には一戸建ての住宅物件や賃貸マンションなどが集中している住宅街が広がっています。

事務所可の賃貸物件特集

SOHO(small office home office)的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。 またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。 貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。

3DKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3DKの賃貸物件を検討する際の注意点としては、各部屋の形状とダイニングキッチンの広さ、総面積の広さに着目するべきでしょう。特にダイニングキッチンの広さと形状には注意が必要です。3DLは3LDKほどダイニングキッチンのスペースに余裕はないのが普通ですが、ダイニングキッチンの広さに厳密なルールがないため、家族構成や部屋の形状によって家族全員が席につけるテーブルが置ける場合があります。この場合は事実上3LDKと同じ使い方ができることになり、住宅の面積をフルに有効活用することが可能です。ただし、間取り図を見る際にはダイニングキッチンのドアが開く向きや「通路が確保できるか」といった細かい点にも注意が必要でしょう。

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