備後庄原駅の駅近物件の賃貸物件・賃貸マンション情報
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備後庄原駅周辺の特徴
備後庄原駅は庄原市の代表駅であり、かつては急行列車が停車した歴史がありますが、現在は普通列車のみの停車駅です。備後庄原駅の構造は地上駅で、各ホームには跨線橋で連絡、移動が可能になっています。備後庄原駅の周辺はベットタウンとして開発が進んでおり、賃貸マンションなどの物件が多くなっています。広島県立庄原格致高等学校や広島県立庄原実業高等学校があるので、通学時は駅が混雑するケースがあります。
駅近(徒歩5分以内)の賃貸物件とは
不動産においては駅から徒歩5分以内が駅近であると定義されています。この「徒歩5分」は不動産表示に関する公正競争規約施行規則で、分速80m(時速4.8km)で歩いた場合と決まっています。これは健康な女性がハイヒールを履いて歩いたときの実測平均時間(80.3m)に基づいて定められていますので、人によって実際の所要時間は若干変動します。駅から物件への所要時間は、予算や間取りに並んで最も重要視したい条件のひとつなのではないでしょうか。一般的には駅近＝家賃が高いという印象ですが、費用を抑えたいからといって駅近の条件を除外するのはまだ早いかもしれません。賃貸によっては「線路に近い」などの理由で家賃が割安になることもあります。電車通勤・通学をする方にとって最寄り駅へのアクセスのよさは何事にも代え難いメリットでしょう。
