戸坂駅の事務所可、3LDKの賃貸物件・賃貸マンション情報
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| 駅 | 東広島駅、新岩国駅、天神川駅、広島駅、新白島駅、下深川駅、玖村駅、安芸矢口駅、戸坂駅、矢賀駅 |
|---|---|
| 条件 | 間取り:3DK/3SDK/3LK/3SLK/3LDK/3SLDK/4R/4K |
※色のついた部分が広げた条件です
条件を広げた物件3件
広島県広島市安佐北区、安芸矢口駅徒歩20分の築34年 2階建の賃貸アパート
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
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| 広島県広島市安佐北区口田南１丁目 | 安芸矢口駅徒歩20分 | 34年 | 2階建 | ||||||||||||||
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グレイス口田南
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
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| 広島県広島市安佐北区口田南１丁目16-4 | 安芸矢口駅徒歩20分 | 34年 | 2階建 | ||||||||||||||
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近隣の駅で事務所可、3LDKの賃貸物件を探す
戸坂駅周辺の特徴
戸坂駅の周辺は典型的なベッドタウンの構造で賃貸マンションも多く建築されてきました。駅の東側には松笠山、西側には太田川と自然環境に恵まれた立地となっています。戸坂駅の周辺には広島県立広島中央特別支援学校、広島城北中学校・高等学校、広島市立戸坂小学校といった教育機関が多いです。ほかには金融機関の広島戸坂中町郵便局や公共施設の広島市消防局東消防署戸坂出張所があります。車の移動の際には広島県道37号広島三次線を利用する方は少なくありません。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。 またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。 貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点
3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点は「部屋の構造と家族の動線」です。たとえばお子さんがまた小さく大半の時間をママと過ごす年頃であれば、リビングダイニングキッチンが家の中心にあるような間取りが望ましいでしょう。しかしお子さんがある程度大きくなってプライバシーを気にするようになると、自分の部屋で過ごす時間が長くなると考えられます。友達を呼んだり外に遊びに行ったりする頻度を考えると、玄関側に近い部屋を子ども部屋にするのが望ましいかもしれません。 また、ご家族に高齢者の方がおられる場合は日当たりのいいバルコニーに面した和室を…などという部屋の割り振りも考えられます。同じ間取りであっても、縦長の部屋、四角い部屋、リビングダイニングキッチンの位置など、部屋の構造によって使い勝手は大きく違います。家族それぞれが家の中でどのように過ごすことが多いのかを考えて物件を選びましょう。
