下祇園駅の2階以上の物件、3LDKの賃貸物件・賃貸マンション情報
下祇園駅の2階以上の物件、3LDKの賃貸マンション・アパートは全部で38物件あります。下祇園駅の2階以上の物件、3LDKの平均賃料は9.16万円で、同条件の広島県の平均賃料と比べると0.35万円高いです。平均面積は69.08㎡です。下祇園は、可部線の1路線が利用できます。
お探しの物件38件
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方法 - 物件ごと
- おすすめ
- 祝い金が高い
- 賃料が安い
- 面積が広い
- 築年が浅い
- 駅から近い
- 新着
アパート
ジラソーレ
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市安佐南区山本７丁目8-10 | 安芸長束駅徒歩21分 下祇園駅徒歩26分 | 11年 | 3階建 | ||||||||||||||
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マンション
アルファステイツ西原
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市安佐南区西原２ | 祇園新橋北駅徒歩15分 安芸長束駅徒歩15分 下祇園駅徒歩16分 | 11年 | 10階建 | ||||||||||||||
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マンション
ルネス祇園
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市安佐南区祇園６丁目29-22 | 下祇園駅徒歩9分 古市橋駅徒歩14分 西原駅徒歩15分 | 15年 | 3階建 | ||||||||||||||
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マンション
オリゾンビル
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市安佐南区祇園４丁目50-1 | 下祇園駅徒歩9分 古市橋駅徒歩22分 祇園新橋北駅徒歩24分 | 17年 | 9階建 | ||||||||||||||
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マンション
ソレアード祇園
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市安佐南区山本２丁目3-26 | 下祇園駅徒歩12分 安芸長束駅徒歩18分 祇園新橋北駅徒歩24分 | 18年 | 8階建 | ||||||||||||||
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マンション
アセーラB館
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市安佐南区祇園６丁目14-9 | 古市橋駅徒歩8分 下祇園駅徒歩13分 西原駅徒歩15分 | 19年 | 3階建 | ||||||||||||||
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マンション
フローレンス祇園アベニュー
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市安佐南区祇園３丁目25-28 | 下祇園駅徒歩10分 安芸長束駅徒歩22分 祇園新橋北駅徒歩22分 | 20年 | 14階建 | ||||||||||||||
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マンション
パークヒルズ6番館
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市安佐南区山本２丁目3-29 | 下祇園駅徒歩10分 安芸長束駅徒歩18分 祇園新橋北駅徒歩24分 | 20年 | 8階建 | ||||||||||||||
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マンション
グランパル西原
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市安佐南区西原１丁目22-13 | 祇園新橋北駅徒歩10分 下祇園駅徒歩14分 不動院前駅徒歩23分 | 22年 | 13階建 | ||||||||||||||||||||||||||
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マンション
SANSOUTHSILENCE
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市安佐南区西原７丁目12-30 | 西原駅徒歩6分 下祇園駅徒歩19分 | 23年 | 8階建 | ||||||||||||||||||||
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マンション
パークヒルズ5番館
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市安佐南区山本３丁目4-21 | 下祇園駅徒歩12分 安芸長束駅徒歩20分 祇園新橋北駅徒歩24分 | 23年 | 7階建 | ||||||||||||||
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アパート
サントピア
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市安佐南区祇園２丁目24-13 | 下祇園駅徒歩10分 西原駅徒歩12分 古市橋駅徒歩13分 | 27年 | 2階建 | ||||||||||||||
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マンション
ダ・カーポ祇園
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市安佐南区祇園１丁目18-6 | 下祇園駅徒歩5分 祇園新橋北駅徒歩15分 安芸長束駅徒歩17分 | 29年 | 9階建 | ||||||||||||||||||||
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マンション
サンコーポ長束Ⅱ
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市安佐南区長束２丁目12-30 | 安芸長束駅徒歩6分 不動院前駅徒歩20分 下祇園駅徒歩17分 | 29年 | 4階建 | ||||||||||||||
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マンション
ハイム木村
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市安佐南区西原６丁目3-34 | 西原駅徒歩4分 下祇園駅徒歩15分 | 31年 | 3階建 | ||||||||||||||
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マンション
エーデルたにがわ
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市安佐南区山本３丁目6-20 | 下祇園駅徒歩10分 安芸長束駅徒歩19分 祇園新橋北駅徒歩23分 | 36年 | 4階建 | ||||||||||||||
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マンション
エルドラード長束
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市安佐南区長束３丁目24-19 | 安芸長束駅徒歩6分 下祇園駅徒歩15分 不動院前駅徒歩24分 | 41年 | 3階建 | ||||||||||||||
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マンション
ハイムK
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市安佐南区西原８丁目 | 西原駅徒歩5分 古市橋駅徒歩12分 祇園新橋北駅徒歩15分 | 2年 | 3階建 | ||||||||||||||
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マンション
シャルルIMAZU
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市安佐南区西原８丁目25-10 | 西原駅徒歩9分 下祇園駅徒歩13分 | 23年 | 3階建 | ||||||||||||||
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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)
下祇園駅の2階以上の物件の家賃相場
| ワンルーム | 3.58万円 | |
|---|---|---|
| 1K | 4.01万円 | |
| 1LDK | 6.68万円 | |
| 2K | 5.8万円 | |
| 2LDK | 9.75万円 | |
| 3LDK | 9.04万円 |
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可部線
下祇園駅周辺の特徴
下祇園駅の駅舎内には自動販売機が設置されており、改札外にはICOCAの対応可能の設備が用意されています。下祇園駅の周辺にはAICJ中学校・高等学校、広島市立祇園中学校、広島経済大学といった教育機関があるので、通学時は駅が混雑するケースがあります。商業施設はフレスタ祇園店やイオンモール広島祇園があり、買い物で不便なことは少ないです。広島市の移動の際には広島経済大学スクールバスや中国JRバスを利用すると便利です。
3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点
3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点は「部屋の構造と家族の動線」です。たとえばお子さんがまた小さく大半の時間をママと過ごす年頃であれば、リビングダイニングキッチンが家の中心にあるような間取りが望ましいでしょう。しかしお子さんがある程度大きくなってプライバシーを気にするようになると、自分の部屋で過ごす時間が長くなると考えられます。友達を呼んだり外に遊びに行ったりする頻度を考えると、玄関側に近い部屋を子ども部屋にするのが望ましいかもしれません。 また、ご家族に高齢者の方がおられる場合は日当たりのいいバルコニーに面した和室を…などという部屋の割り振りも考えられます。同じ間取りであっても、縦長の部屋、四角い部屋、リビングダイニングキッチンの位置など、部屋の構造によって使い勝手は大きく違います。家族それぞれが家の中でどのように過ごすことが多いのかを考えて物件を選びましょう。
