東別府駅の家賃8万円以下、3LDKの賃貸物件

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東別府駅の家賃8万円以下、3LDKの賃貸マンション・アパートは全部で5物件あります。東別府駅の家賃8万円以下、3LDKの平均賃料は5.76万円で、同条件の大分県の平均賃料と比べると0.39万円安いです。平均面積は64.56㎡です。東別府は、日豊本線(門司港～佐伯)の1路線が利用できます。

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駅	別府駅、東別府駅、西大分駅
条件	間取り:3DK/3SDK/3LK/3SLK/3LDK/3SLDK/4R/4K

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東別府駅の家賃8万円以下の家賃相場

ワンルーム	3.8万円
1K	4.03万円
1LDK	6.08万円
2K	3.38万円
2LDK	6.12万円
3K	3.3万円
3LDK	5.76万円

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日豊本線(門司港～佐伯)

亀川6.3万円
別府大学5.99万円
別府6.15万円
東別府5.76万円
西大分6.05万円
大分6.42万円
牧6.43万円

東別府駅周辺の特徴

東別府駅は日豊本線が通過します。東別府駅周囲は別府湾や吉備山などの山々が続く自然豊かな地域です。東別府駅近隣は住宅地になっており、一戸建て住宅はもちろん、アパートやマンションといった集合住宅も多くみられます。徒歩圏内には別府市立南小学校、別府市立浜脇中学校、浜脇温泉、浜脇東浜公園などがあります。東別府駅近くには国道10号線、県道51号線が通過しており、国道10号線から水族館うみたまご、高崎山自然動物園といった観光スポットへ行くことができます。

3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点は「部屋の構造と家族の動線」です。たとえばお子さんがまた小さく大半の時間をママと過ごす年頃であれば、リビングダイニングキッチンが家の中心にあるような間取りが望ましいでしょう。しかしお子さんがある程度大きくなってプライバシーを気にするようになると、自分の部屋で過ごす時間が長くなると考えられます。友達を呼んだり外に遊びに行ったりする頻度を考えると、玄関側に近い部屋を子ども部屋にするのが望ましいかもしれません。また、ご家族に高齢者の方がおられる場合は日当たりのいいバルコニーに面した和室を…などという部屋の割り振りも考えられます。同じ間取りであっても、縦長の部屋、四角い部屋、リビングダイニングキッチンの位置など、部屋の構造によって使い勝手は大きく違います。家族それぞれが家の中でどのように過ごすことが多いのかを考えて物件を選びましょう。

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