延岡駅の事務所可、1R(ワンルーム)の賃貸物件・賃貸マンション情報
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延岡駅周辺の特徴
延岡駅は、日豊本線が通過します。延岡駅周囲は多数の商業施設や公共施設があるとともに、一戸建ての物件やファミリー向けの賃貸マンションといった住宅が集まっています。延岡駅徒歩圏内には、延岡駅前郵便局やマックスバリュ岡富店などがあります。延岡駅1キロ圏内には、早田病院や延岡市立岡富小学校、ディスカウントドラッグコスモス川原崎店などがあります。延岡駅の近隣には県道16号線、国道218号線、国道10号線などが通過しています。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。 またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。 貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
1Rの賃貸物件を選ぶ際の注意点
1Rを選ぶ際の注意点としては「面積」が挙げられます。1Rはその名のとおり1つの部屋にすべてが入っているタイプの賃貸物件で、居間とキッチンにドアや壁といった仕切りがありません。たとえば広告などに6畳と表記されている場合、これはキッチンスペースまで含まれた面積であるため、実際の居住面積は6畳よりも狭くなります。同じ面積であってもワンルームが他の間取りよりも狭く感じてしまうのはこのためです。資料や見取り図を見るときにはこの点に注意して、契約前には必ず下見をしてください。また収納スペースにも気をつけましょう。収納スペースがない場合は居住空間に荷物を置くことになるので、部屋が狭く感じられます。荷物が多い人は収納スペースがある部屋をお選びください。
