財光寺駅の事務所可、1Kの賃貸物件・賃貸マンション情報
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財光寺駅周辺の特徴
財光寺駅は、日豊本線が通過します。財光寺駅周囲は海が近いことから爽快な景色を望むことができるとともに、緑豊かな公園やゴルフ場がある自然が充実している環境となっています。財光寺駅付近には一戸建ての物件やアパートといった住宅が小規模に集まっています。徒歩圏内には、財光寺ショッピングセンターや家村内科などがあります。1キロ圏内には、財光寺南幼稚園や財光寺南小学校などがあります。財光寺駅の近隣には国道10号線や県道226号線などが通過しています。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。 またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。 貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
1Kの賃貸物件を選ぶ際の注意点
1Kの賃貸物件を選ぶ際の注意点としては「キッチンの場所」が挙げられます。キッチンが廊下部分に設置されている1Rと1Kの中間のような物件があるのですが、不動産会社によっては1Rと表記されていることもあれば、1Kとなっているケースもあります。居間とキッチンが完全に独立していると思ったら、実はつながっていたということも珍しくありません。広告や物件だけで把握するのは難しいので、必ず現地で物件を見てから契約するようにしましょう。また「キッチンと居間を隔てるドア」にも注意してください。引き戸の場合と、開き戸の場合で収納スペースが変わってきます。特に開き戸は開閉エリアにものが置けなくなるのはもちろん、換気や通行にも関わってくるので気をつけましょう。
