南新宿駅の事務所可、3LDKの賃貸物件・賃貸マンション情報
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| 駅 | 東京駅、品川駅、恵比寿駅、渋谷駅、原宿駅、代々木駅、新宿駅、新大久保駅、高田馬場駅、目白駅、池袋駅、大塚駅、四ツ谷駅、吉祥寺駅、三鷹駅、御茶ノ水駅、中野駅、高円寺駅、西荻窪駅、東中野駅、大久保駅、千駄ケ谷駅、信濃町駅、市ケ谷駅、赤羽駅、大宮駅、板橋駅、北池袋駅、椎名町駅、幡ヶ谷駅、笹塚駅、代田橋駅、神泉駅、井の頭公園駅、南新宿駅、参宮橋駅、代々木八幡駅、代々木上原駅、代官山駅、池尻大橋駅、赤坂見附駅、表参道駅、新大塚駅、四谷三丁目駅、新宿御苑前駅、新宿三丁目駅、西新宿駅、中野坂上駅、落合駅、明治神宮前〈原宿〉駅、要町駅、東池袋駅、永田町駅、雑司が谷駅、東新宿駅、北参道駅、都庁前駅、新宿西口駅、国立競技場駅、西新宿五丁目駅、曙橋駅 |
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| 条件 | 間取り:3DK/3SDK/3LK/3SLK/3LDK/3SLDK/4R/4K |
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※色のついた部分が広げた条件です
条件を広げた物件13件
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 東京都目黒区青葉台３丁目1-1 | 神泉駅徒歩6分
渋谷駅徒歩6分
| 1年 | 11階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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11階
即入可 | 46万円
(3万円) | 敷 1ヶ月
礼 1ヶ月 | 3LDK
68.13㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 11階
即入可 | 46万円
(3万円) | 敷 1ヶ月
礼 1ヶ月 | 3LDK
68.13㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 11階
即入可 | 46万円
(3万円) | 敷 1ヶ月
礼 1ヶ月 | 3LDK
68.13㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 11階
即入可 | 46万円
(3万円) | 敷 1ヶ月
礼 1ヶ月 | 3LDK
68.13㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 東京都北区赤羽北２丁目 | 北赤羽駅徒歩4分
赤羽駅徒歩20分
| 34年 | 6階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
|---|
4階
| 15万円
(8,000円) | 敷 1ヶ月
礼 なし | 3LDK
75.54㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 4階
| 15万円
(8,000円) | 敷 1ヶ月
礼 なし | 3LDK
75.54㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 4階
| 15万円
(8,000円) | 敷 1ヶ月
礼 なし | 3LDK
75.54㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 埼玉県川口市本町１丁目 | 川口駅徒歩10分
川口元郷駅徒歩9分
| 34年 | 5階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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3階
| 9.8万円
(なし) | 敷 1ヶ月
礼 なし | 3DK
58.32㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 埼玉県さいたま市大宮区寿能町２ | 大宮公園駅徒歩12分
北大宮駅徒歩20分
| 41年 | 3階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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2階
即入可 | 6.7万円
(3,000円) | 敷 なし
礼 なし | 3DK
48.6㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 東京都品川区東品川１ | 北品川駅徒歩8分
天王洲アイル駅徒歩11分
| 60年 | 2階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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即入可 | 13.4万円
(なし) | 敷 2ヶ月
礼 1ヶ月 | 3LDK
68.02㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 東京都中野区上高田４ | 新井薬師前駅徒歩6分
落合駅徒歩13分
| 49年 | 2階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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即入可 | 17.8万円
(なし) | 敷 1ヶ月
礼 1ヶ月 | 3LDK
56.09㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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マンション
東京都杉並区、西荻窪駅徒歩2分の築27年 3階建の賃貸マンション
| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 東京都杉並区西荻北2丁目 | 西荻窪駅徒歩2分
| 27年 | 3階建 |
マンション
東京都北区、北赤羽駅徒歩4分の築34年 6階建の賃貸マンション
| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 東京都北区赤羽北2丁目11-11 | 北赤羽駅徒歩4分
赤羽駅徒歩20分
| 34年 | 6階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
|---|
4階
| 15万円
(8,000円) | 敷 1ヶ月
礼 なし | 3LDK
75.54㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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南新宿駅周辺の特徴
南新宿駅の周辺にはホテルセンチュリーサザンタワーがあり、観光客が活用する事が多いです。代々木ゼミナールや山野美容専門学校が近隣にあるため、時間帯により学生の人通りが多いです。公共施設も多く、生活環境が全面的に整っています。南新宿駅前の環境も非常に整っており、近代的な施設が多い地域として知られています。住居環境も優れているため、住みやすい地域として評価されています。地域性も穏やかで安定した人気があります。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。
またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。
貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点
3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点は「部屋の構造と家族の動線」です。たとえばお子さんがまた小さく大半の時間をママと過ごす年頃であれば、リビングダイニングキッチンが家の中心にあるような間取りが望ましいでしょう。しかしお子さんがある程度大きくなってプライバシーを気にするようになると、自分の部屋で過ごす時間が長くなると考えられます。友達を呼んだり外に遊びに行ったりする頻度を考えると、玄関側に近い部屋を子ども部屋にするのが望ましいかもしれません。
また、ご家族に高齢者の方がおられる場合は日当たりのいいバルコニーに面した和室を…などという部屋の割り振りも考えられます。同じ間取りであっても、縦長の部屋、四角い部屋、リビングダイニングキッチンの位置など、部屋の構造によって使い勝手は大きく違います。家族それぞれが家の中でどのように過ごすことが多いのかを考えて物件を選びましょう。
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