湘南台駅の事務所可、1LDKの賃貸物件・賃貸マンション情報
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| 駅 | 桜ヶ丘駅、高座渋谷駅、長後駅、湘南台駅、六会日大前駅、善行駅、藤沢本町駅、いずみ野駅、いずみ中央駅、ゆめが丘駅、中田駅、立場駅、下飯田駅 |
|---|---|
| 条件 | 間取り:1DK/1SDK/1LK/1SLK/1LDK/1SLDK/2R/2K |
※色のついた部分が広げた条件です
条件を広げた物件3件
新生ビル
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
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| 神奈川県藤沢市湘南台４ | 湘南台駅徒歩3分 | 44年 | 3階建 | ||||||||||||||
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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)
湘南台駅の事務所可の家賃相場
| 1K | 5.5万円 |
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湘南台駅周辺の特徴
湘南台駅の周辺は繁華街となっており、多くのパチンコ店が立地しています。駅から少し離れると藤沢市内最高層マンションの「エスタテラ湘南台」があります。駅の東には湘南台文化センターが存在し、さまざまなイベントに活用されています。駅の東口周辺にはイトーヨーカドー湘南台店、そうてつローゼン湘南台店、コープかながわ湘南台店といった商業施設が集中しています。湘南台駅の西口、東口周辺には藤沢今田郵便局やみずほ銀行湘南台支店などの金融機関があります。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。 またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。 貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
1LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点
1LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点として「家賃」の問題があります。部屋がひとつの1LDKよりも、部屋がふたつの2DKのほうが安いと思われがちですが、同じ面積・立地の場合、ほとんど差はありません。立地によってはむしろ2DKのほうが安いケースもあります。希望の賃貸物件が見つからないときは候補を2DKまで広げてみてもいいかもしれません。 また二人で1LDKに住むときは「収納スペース」にも気をつけましょう。シェアする生活空間はキッチン・ダイニング・リビング・風呂・トイレだけではなく、収納場所も含まれていることを忘れずに。二人になれば単純計算で荷物の量も倍になります。収納スペースが足りなくて生活空間を圧迫する可能性もあるので、部屋探しをする際はお互いにどれぐらいの荷物を持ち込むのか事前によく話し合っておきましょう。
