小田急永山駅の事務所可、2LDKの賃貸物件

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駅	栗平駅、黒川駅、はるひ野駅、小田急永山駅、小田急多摩センター駅、唐木田駅
条件	間取り:2DK/2SDK/2LK/2SLK/2LDK/2SLDK/3R/3K

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条件を広げた物件6件

アパート

東京都多摩市、京王多摩センター駅徒歩13分の築36年 3階建の賃貸マンション

所在地

最寄駅徒歩

築年

階数

東京都多摩市落合３丁目

京王多摩センター駅徒歩13分
小田急多摩センター駅徒歩13分

36年

3階建

階	家賃(管理費等)	敷金(保証金) 礼金(償却・敷引)	間取り面積	キャッシュバック	詳細
2階即入可	7.1万円 (2,000円)	敷 2ヶ月礼なし	2DK 41.95㎡	5,000円キャッシュバック	詳細を見る

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小田急永山駅の事務所可の家賃相場

1K	4.33万円

小田急永山駅周辺の特徴

小田急永山駅周辺には、西友などのショッピングセンターをテナントとして取り入れているグリナード永山やヤマダ電機、ベルブ永山などの商業施設が南側にあり、活気が見られます。また永山北公園を初めとする公園が点々としており、のどかな環境が地域の特徴と言えます。交通面も優れており、利便性が高い地域として安定した需要があります。のどかな雰囲気であるため、ファミリー向けにも開発が進んでいる地域で、全体的に落ち着いた土地柄が評価されている地域です。

事務所可の賃貸物件特集

SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点として「築年数」が挙げられます。間取りにも流行というものがあり、日本では2Kから2DKそして2LDKというように徐々にキッチンスペースが広くなっている傾向があります。ダイニングキッチンが登場したのは昭和50年代の後半で、リビングダイニングキッチンが主流になったのはさらにそのあとです。今でこそリビングダイニングキッチンは10畳以上（2部屋以上の場合）と不動産公正取引協議会連合会によって定められていますが、築年数が古い物件はキッチンスペースの標準が狭かったため、不動産会社によっては当時では広かった8畳クラスの物件も2LDKと表記しているケースがあります。同じ2LDKでもそれぞれ広さや部屋の配置が異なるので、広告や見取り図を見るときはよくチェックしてください。

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