二子玉川駅の2階以上の物件、3DKの賃貸物件

二子玉川駅の2階以上の物件、3DKの賃貸物件・賃貸マンション情報

二子玉川駅の2階以上の物件、3DKの賃貸マンション・アパートは全部で10物件あります。二子玉川駅の2階以上の物件、3DKの平均賃料は14.08万円で、同条件の東京都の平均賃料と比べると3.89万円高いです。平均面積は52.77㎡です。二子玉川は、東急田園都市線、東急大井町線の2路線が利用できます。

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駅	二子玉川駅
条件	間取り:3K/3SK/3DK/3SDK/3LK/3SLK/3LDK

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二子玉川駅の2階以上の物件の家賃相場

ワンルーム	7.25万円
1K	7.79万円
1LDK	14.44万円
2K	8.38万円
2LDK	23.32万円
3LDK	26.81万円

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東急田園都市線

駒沢大学16.2万円
桜新町15.5万円
用賀14.7万円
二子玉川13.76万円
二子新地11.73万円
高津11.42万円
溝の口9.58万円

二子玉川駅周辺の特徴

「にこたま」や「ふたこ」と呼ばれることも多い二子玉川駅の構内には、「駅ナカ」設備されており、「ブックファースト」や「スープストックトーキョー」などの店舗が存在します。二子玉川駅周辺は、住宅街として機能しており、高級住宅も多数存在しています。二子玉川駅に西側には「高島屋」を初めとするショッピングセンターがあり、雑貨、飲食、服飾などの店舗が密集しており、休日には他の地区から訪れる方も少なくありません

3DKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3DKの賃貸物件を検討する際の注意点としては、各部屋の形状とダイニングキッチンの広さ、総面積の広さに着目するべきでしょう。特にダイニングキッチンの広さと形状には注意が必要です。3DLは3LDKほどダイニングキッチンのスペースに余裕はないのが普通ですが、ダイニングキッチンの広さに厳密なルールがないため、家族構成や部屋の形状によって家族全員が席につけるテーブルが置ける場合があります。この場合は事実上3LDKと同じ使い方ができることになり、住宅の面積をフルに有効活用することが可能です。ただし、間取り図を見る際にはダイニングキッチンのドアが開く向きや「通路が確保できるか」といった細かい点にも注意が必要でしょう。

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