新馬場駅の保証人不要、1R(ワンルーム)の賃貸物件・賃貸マンション情報
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新馬場駅の保証人不要、1Rの賃貸マンション・アパートは全部で10物件あります。新馬場駅の保証人不要、1Rの平均賃料は8.81万円で、同条件の東京都の平均賃料と比べると1.75万円高いです。平均面積は24.5㎡です。新馬場は、京急本線の1路線が利用できます。
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- 祝い金が高い
- 賃料が安い
- 面積が広い
- 築年が浅い
- 駅から近い
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| 写真 | 家賃
(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積
所在階 | 築年
方位 | 最寄り駅
所在地 | キャッシュバック |
|---|
| PRマンションパークキューブ東品川[2階]即入可 |
 | 13.8万円
(5,000円) | 敷 1ヶ月
礼 なし | 1R
41㎡
2階 | 17年
西 | 新馬場駅徒歩10分
品川シーサイド駅徒歩9分
東京都品川区東品川3丁目 | 5,000円
キャッシュバック |
| Sky Yard Property株式会社 |
| PRマンションマストライフ南品川[2階] |
| インターネット使用料無料（Wi-Fi付）♪コンシェルジュサービスのハイグレードマンション |
| 10.5万円
(9,000円) | 敷 1ヶ月
礼 1ヶ月 | 1R
28.83㎡
2階 | 13年
東 | 大井町駅徒歩11分
青物横丁駅徒歩7分
東京都品川区南品川４丁目16-1 | 5,000円
キャッシュバック |
| 株式会社シティ・ハウジング 大井町店 |
| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
|---|
| 東京都品川区南品川４ | 大井町駅徒歩11分
青物横丁駅徒歩7分
| 13年 | 5階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
|---|
2階
| 10.5万円
(9,000円) | 敷 1ヶ月
礼 1ヶ月 | 1R
28.83㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
|
| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
|---|
| 東京都品川区東品川３丁目11-5 | 品川シーサイド駅徒歩9分
新馬場駅徒歩10分
| 17年 | 15階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
|---|
2階
即入可 | 13.8万円
(5,000円) | 敷 1ヶ月
礼 なし | 1R
41㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
|
マンション
東京都品川区、新馬場駅徒歩7分の築19年 14階建の賃貸マンション
| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
|---|
| 東京都品川区東品川1丁目 | 天王洲アイル駅徒歩7分
新馬場駅徒歩7分
| 19年 | 14階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
|---|
2階
即入可 | 9.8万円
(1.5万円) | 敷 1ヶ月
礼 なし | 1R
33.61㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
|
マンション
東京都品川区、品川駅徒歩12分の築22年 8階建の賃貸マンション
| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
|---|
| 東京都品川区北品川3丁目 | 北品川駅徒歩2分
品川駅徒歩12分
| 22年 | 8階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
|---|
4階
| 9.5万円
(なし) | 敷 1ヶ月
礼 1ヶ月 | 1R
23.96㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
|
マンション
東京都品川区、新馬場駅徒歩5分の築26年 9階建の賃貸マンション
| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
|---|
| 東京都品川区北品川2丁目8-3 | 新馬場駅徒歩5分
天王洲アイル駅徒歩11分
| 26年 | 9階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
|---|
9階
| 6.45万円
(6,500円) | 敷 1ヶ月
礼 なし | 1R
17.01㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
|
| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
|---|
| 東京都品川区東品川１ | 新馬場駅徒歩7分
天王洲アイル駅徒歩10分
| 33年 | 3階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
|---|
2階
| 6.2万円
(2,000円) | 敷 1ヶ月
礼 1ヶ月 | 1R
15.7㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
|
| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
|---|
| 東京都品川区大崎１ | 大崎駅徒歩4分
大崎広小路駅徒歩13分
新馬場駅徒歩15分
| 38年 | 2階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
|---|
2階
| 6.5万円
(3,000円) | 敷 なし
礼 なし | 1R
12.76㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
|
| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
|---|
| 東京都品川区北品川５ | 北品川駅徒歩9分
新馬場駅徒歩12分
大崎駅徒歩8分
| 3年 | 4階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
|---|
1階
| 10.95万円
(1.5万円) | 敷 なし
礼 なし | 1R
25.96㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
|
アパート
東京都品川区、大井町駅徒歩7分の築29年 2階建の賃貸アパート
| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
|---|
| 東京都品川区南品川６丁目 | 大井町駅徒歩7分
青物横丁駅徒歩8分
新馬場駅徒歩9分
| 29年 | 2階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
|---|
1階
| 7.2万円
(3,000円) | 敷 1ヶ月
礼 1ヶ月 | 1R
23.1㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
|
| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
|---|
| 東京都品川区南品川６丁目 | 青物横丁駅徒歩8分
大井町駅徒歩7分
新馬場駅徒歩9分
| 29年 | 2階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
|---|
1階
| 7.2万円
(3,000円) | 敷 1ヶ月
礼 1ヶ月 | 1R
23.1㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
|
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※色のついた部分が広げた条件です
条件を広げた物件82件
| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
|---|
| 東京都品川区南品川１ | 新馬場駅徒歩3分
品川駅徒歩20分
| 5年 | 15階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
|---|
10階
| 10.5万円
(1万円) | 敷 1ヶ月
礼 なし | 1K
20.64㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
|
| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
|---|
| 東京都品川区南品川４丁目 | 新馬場駅徒歩6分
青物横丁駅徒歩8分
| 16年 | 8階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
|---|
2階
| 8万円
(1万円) | 敷 1ヶ月
礼 1ヶ月 | 1K
20.3㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
|
| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
|---|
| 東京都品川区北品川２丁目 | 新馬場駅徒歩2分
品川駅徒歩17分
| 22年 | 9階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
|---|
2階
| 8.9万円
(2,000円) | 敷 1ヶ月
礼 1ヶ月 | 1K
25.5㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 2階
| 8.9万円
(2,000円) | 敷 1ヶ月
礼 1ヶ月 | 1K
25.5㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 2階
| 8.9万円
(2,000円) | 敷 1ヶ月
礼 1ヶ月 | 1K
25.5㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
|
| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
|---|
| 東京都品川区北品川２丁目34-2 | 新馬場駅徒歩1分
青物横丁駅徒歩10分
| 29年 | 6階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
|---|
6階
| 6.8万円
(5,000円) | 敷 1ヶ月
礼 1ヶ月 | 1K
19.09㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 5階
| 6.8万円
(5,000円) | 敷 1ヶ月
礼 1ヶ月 | 1K
19.09㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 3階
| 6.8万円
(5,000円) | 敷 1ヶ月
礼 1ヶ月 | 1K
19.09㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
|
| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
|---|
| 東京都品川区北品川１丁目 | 北品川駅徒歩2分
新馬場駅徒歩9分
品川駅徒歩10分
| 24年 | 6階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
|---|
5階
| 9万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
23.73㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
|
| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
|---|
| 東京都品川区北品川２丁目 | 新馬場駅徒歩3分
北品川駅徒歩9分
天王洲アイル駅徒歩11分
| 14年 | 12階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
|---|
8階
| 9.3万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.16㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
|
| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
|---|
| 東京都品川区北品川３丁目9-9 | 新馬場駅徒歩6分
北品川駅徒歩9分
大崎駅徒歩17分
| 20年 | 4階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
|---|
2階
| 10.2万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
22.82㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
|
| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
|---|
| 東京都品川区東品川３丁目 | 天王洲アイル駅徒歩6分
品川シーサイド駅徒歩9分
新馬場駅徒歩12分
| 21年 | 9階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
|---|
7階
| 9.3万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.29㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 5階
| 8.8万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
21.49㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 5階
| 8.3万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
21.49㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
|
マンション
東京都品川区、北品川駅徒歩9分の新築 13階建の賃貸マンション
| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
|---|
| 東京都品川区北品川２丁目 | 新馬場駅徒歩5分
北品川駅徒歩9分
天王洲アイル駅徒歩11分
| 新築 | 13階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
|---|
12階
| 11.3万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 12階
| 11.3万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 12階
| 11.3万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 12階
| 11.3万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 11階
| 11.3万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 11階
| 11.3万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 11階
| 11.3万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 10階
| 11.2万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 10階
| 11.2万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 10階
| 11.2万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
9階
| 11.2万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 9階
| 11.2万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 8階
| 11.1万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 8階
| 11.1万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 7階
| 11.1万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 6階
| 11万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 6階
| 11万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 6階
| 11万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 6階
| 11万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 5階
| 11万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 5階
| 11万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 5階
| 11万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 4階
| 10.9万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 4階
| 10.9万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 4階
| 10.9万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 4階
| 10.9万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 3階
| 10.9万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 3階
| 10.9万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 2階
| 10.8万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 2階
| 10.8万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 2階
| 10.8万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 2階
| 10.8万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
|
| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
|---|
| 東京都品川区北品川２ | 新馬場駅徒歩5分
北品川駅徒歩9分
天王洲アイル駅徒歩11分
| 新築 | 13階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
|---|
12階
| 11.3万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 12階
| 11.3万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 12階
| 11.3万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 12階
| 11.3万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 11階
| 11.3万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 11階
| 11.3万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 11階
| 11.3万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 10階
| 11.2万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 10階
| 11.2万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 10階
| 11.2万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
9階
| 11.2万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 9階
| 11.2万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 8階
| 11.1万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 8階
| 11.1万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 7階
| 11.1万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 6階
| 11万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 6階
| 11万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 6階
| 11万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 6階
| 11万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 5階
| 11万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 5階
| 11万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 5階
| 11万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 4階
| 10.9万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 4階
| 10.9万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 4階
| 10.9万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 4階
| 10.9万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 3階
| 10.9万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 3階
| 10.9万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 2階
| 10.8万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 2階
| 10.8万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 2階
| 10.8万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 2階
| 10.8万円
(1.1万円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 1K
20.43㎡ | 5,000円
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新馬場駅周辺の特徴
新馬場駅の周辺身は全体的に公共施設が多く、品川消防署や警視庁品川警察署、他にも品川図書館などの施設も豊富に点在してします。また、北口方面には品川神社に続く様に商店街があり、買い物が便利で、周辺は交通の要所として人通りが多いです。交通事情も良く、開発も進んでいるため、立地条件が優れているのが特徴です。移動や交通の面でも面倒なことも少なく、安定した暮らしが可能で、住み心地のよい地域として多くの人に評価されています。
保証人不要の賃貸物件特集
賃貸借契約を結ぶ際、保証人を求められるのが一般的でしょう。しかし「適当な身内がいない」「近親者がみんな高齢」など保証人にふさわしい人がみつからない場合は、保証人不要の賃貸物件を検討してみましょう。
保証人不要の物件では、信用保証会社と契約を結ぶことにより、何かの事情で賃料が支払えなかった場合などに賃料を建替えてくれるなどのサービスを受けられます。保証人不要の物件は、賃料リスクなどを保証会社が引き受けてくれることで、保証人がいない人でも賃貸借契約を結ぶことができます。
1Rの賃貸物件を選ぶ際の注意点
1Rを選ぶ際の注意点としては「面積」が挙げられます。1Rはその名のとおり1つの部屋にすべてが入っているタイプの賃貸物件で、居間とキッチンにドアや壁といった仕切りがありません。たとえば広告などに6畳と表記されている場合、これはキッチンスペースまで含まれた面積であるため、実際の居住面積は6畳よりも狭くなります。同じ面積であってもワンルームが他の間取りよりも狭く感じてしまうのはこのためです。資料や見取り図を見るときにはこの点に注意して、契約前には必ず下見をしてください。また収納スペースにも気をつけましょう。収納スペースがない場合は居住空間に荷物を置くことになるので、部屋が狭く感じられます。荷物が多い人は収納スペースがある部屋をお選びください。
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