西新宿駅の最上階の物件、3LDKの賃貸物件

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条件	間取り:3DK/3SDK/3LK/3SLK/3LDK/3SLDK/4R/4K

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マンション

東京都豊島区、池袋駅徒歩9分の築8年 5階建の賃貸マンション

所在地

最寄駅徒歩

築年

階数

東京都豊島区西池袋2丁目11-8

池袋駅徒歩7分

8年

5階建

階	家賃(管理費等)	敷金(保証金) 礼金(償却・敷引)	間取り面積	キャッシュバック	詳細
5階	38万円 (なし)	敷 2ヶ月礼 1ヶ月	3LDK 84.78㎡	5,000円キャッシュバック	詳細を見る
5階	38万円 (なし)	敷 2ヶ月礼 1ヶ月	3LDK 84.78㎡	5,000円キャッシュバック	詳細を見る
5階	38万円 (なし)	敷 2ヶ月礼 1ヶ月	3LDK 84.78㎡	5,000円キャッシュバック	詳細を見る
5階	38万円 (なし)	敷 2ヶ月礼 1ヶ月	3LDK 84.78㎡	5,000円キャッシュバック	詳細を見る
5階	38万円 (なし)	敷 2ヶ月礼 1ヶ月	3LDK 84.78㎡	5,000円キャッシュバック	詳細を見る

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西新宿駅の最上階の物件の家賃相場

ワンルーム	7.91万円
1K	10.41万円
1LDK	17.77万円
2LDK	62.7万円

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西新宿駅周辺の特徴

西新宿駅周辺は、オフィス街として成長を続けていますが、現在も古くからある住宅地も存在することで知られており、都会ならではの空気を感じつつも昔ながらの雰囲気にも触れることが出来ます。西新宿駅周辺には小田急百貨店本館や京王百貨店などの商業施設や、東京医科大学病、院新宿警察署、成子天神社などを目にすることが出来ます。元々住宅地としての側面もあった分暮らしに必要なものは一通り揃っているので、住み心地も大変良い地域と言えます。

最上階の賃貸物件特集

日当たり最高の最上階賃貸。空が近くて気分も晴れ晴れとしますし、何と言っても眺望の良さはほかの部屋では得られない魅力です。立地によっては都市の夜景を見下ろしたり、遠くの街並みや空・海・山といった大自然の景観を楽しむこともできるでしょう。地上から離れているため外からの視線も気になりません。セキュリティやプライバシーを重視したい方にもお勧めです。このような数々のメリットに恵まれているため、最上階の賃貸物件は同じマンションの物件中でも賃貸料金が少し高めに設定されていることが多いようです。それでも人気が集中しやすいところをみると、「最上階に暮らす」という贅沢にはよほどの魅力があるのではないでしょうか。

3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点は「部屋の構造と家族の動線」です。たとえばお子さんがまた小さく大半の時間をママと過ごす年頃であれば、リビングダイニングキッチンが家の中心にあるような間取りが望ましいでしょう。しかしお子さんがある程度大きくなってプライバシーを気にするようになると、自分の部屋で過ごす時間が長くなると考えられます。友達を呼んだり外に遊びに行ったりする頻度を考えると、玄関側に近い部屋を子ども部屋にするのが望ましいかもしれません。また、ご家族に高齢者の方がおられる場合は日当たりのいいバルコニーに面した和室を…などという部屋の割り振りも考えられます。同じ間取りであっても、縦長の部屋、四角い部屋、リビングダイニングキッチンの位置など、部屋の構造によって使い勝手は大きく違います。家族それぞれが家の中でどのように過ごすことが多いのかを考えて物件を選びましょう。

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