近鉄丹波橋駅のバス・トイレ別、2LDKの賃貸物件

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近鉄丹波橋駅のバス・トイレ別、2LDKの賃貸マンション・アパートは全部で54物件あります。近鉄丹波橋駅のバス・トイレ別、2LDKの平均賃料は9.65万円で、同条件の京都府の平均賃料と比べると0.36万円安いです。平均面積は54.66㎡です。近鉄丹波橋は、近鉄京都線の1路線が利用できます。

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近鉄京都線

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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)

近鉄丹波橋駅のバス・トイレ別の家賃相場

ワンルーム	4.64万円
1K	4.93万円
1LDK	9.45万円
2K	4.91万円
2LDK	9.68万円
3K	6.2万円
3LDK	14.89万円

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近鉄京都線

上鳥羽口8.56万円
竹田8.78万円
伏見9.25万円
近鉄丹波橋9.77万円
桃山御陵前8.16万円
向島7.37万円
小倉7.35万円

近鉄丹波橋駅周辺の特徴

近鉄丹波橋駅の東側周辺には京都市営バス丹波橋停留所があり、竹田駅東口行きや京都橘大学行きといったバス路線があります。また、近鉄丹波橋駅の西側周辺にある京都市営バス西丹波橋停留所からは竹田街道経由京都駅行きや横大路車庫行きなどのバス路線があり、地域住民の交通手段としてよく利用されています。近鉄丹波橋駅の周辺には京都教育大学附属桃山小学校、京都教育大学附属桃山中学校、京都府立桃山高等学校といった教育機関が点在しています。

バス・トイレ別の賃貸物件特集

バス・トイレ別とは、その名の通り浴室とトイレが別室になっている賃貸物件です。浴室とトイレを別に設置することで開放感が生まれ、両空間でゆったりとくつろぐことができます。バス・トイレ一体型の物件では「風呂のすぐ近くにトイレがあるからリラックスできない」「トイレを利用するときに風呂の湿気が気になる」「風呂に入った後はトイレ部分の床まで濡れてしまう」などといった問題もあり、バス・トイレ別を好む方が多いようです。開放感はもちろん、快適性や衛生面にもメリットがあるバス・トイレ別の賃貸物件をご紹介しましょう。

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点として「築年数」が挙げられます。間取りにも流行というものがあり、日本では2Kから2DKそして2LDKというように徐々にキッチンスペースが広くなっている傾向があります。ダイニングキッチンが登場したのは昭和50年代の後半で、リビングダイニングキッチンが主流になったのはさらにそのあとです。今でこそリビングダイニングキッチンは10畳以上（2部屋以上の場合）と不動産公正取引協議会連合会によって定められていますが、築年数が古い物件はキッチンスペースの標準が狭かったため、不動産会社によっては当時では広かった8畳クラスの物件も2LDKと表記しているケースがあります。同じ2LDKでもそれぞれ広さや部屋の配置が異なるので、広告や見取り図を見るときはよくチェックしてください。

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