湊駅の事務所可、2LDKの賃貸物件・賃貸マンション情報
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| 駅 | 住ノ江駅、七道駅、堺駅、湊駅、石津川駅、諏訪ノ森駅、浜寺公園駅 |
|---|---|
| 条件 | 間取り:2DK/2SDK/2LK/2SLK/2LDK/2SLDK/3R/3K |
※色のついた部分が広げた条件です
条件を広げた物件4件
ロイヤルコート8番館
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
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| 大阪府堺市堺区戎之町東１丁1-10 | 堺駅徒歩11分 堺東駅徒歩15分 | 20年 | 10階建 | ||||||||||||||
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ハイツキャラ
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
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| 大阪府高石市東羽衣２ | 羽衣駅徒歩8分 鳳駅徒歩17分 | 44年 | 4階建 | ||||||||||||||
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服部ハイツ
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
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| 大阪府大阪市住之江区浜口西１ | 住吉大社駅徒歩8分 住ノ江駅徒歩12分 | 32年 | 3階建 | ||||||||||||||
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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)
湊駅の事務所可の家賃相場
| ワンルーム | 5.5万円 | |
|---|---|---|
| 1K | 5.4万円 | |
| 2K | 5.4万円 |
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南海線
湊駅周辺の特徴
湊駅は南海電気鉄道の駅として周辺住民を中心に利用されており、他の地域への通勤や休日の外出など利用目的は様々です。湊駅周辺は、公団湊駅前団地などの集合住宅や一軒家など様々な方が暮らしている地域で、多くの賃貸物件があります。商店も豊富で、普段のお買い物をより手軽に行うことが出来ます。港にも近いのでそちらで仕事をしているという方は通勤も楽ですし、海に近いということもあって釣りを趣味とする方にも人気のある地域となっています。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。 またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。 貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点
2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点として「築年数」が挙げられます。間取りにも流行というものがあり、日本では2Kから2DKそして2LDKというように徐々にキッチンスペースが広くなっている傾向があります。ダイニングキッチンが登場したのは昭和50年代の後半で、リビングダイニングキッチンが主流になったのはさらにそのあとです。今でこそリビングダイニングキッチンは10畳以上（2部屋以上の場合）と不動産公正取引協議会連合会によって定められていますが、築年数が古い物件はキッチンスペースの標準が狭かったため、不動産会社によっては当時では広かった8畳クラスの物件も2LDKと表記しているケースがあります。同じ2LDKでもそれぞれ広さや部屋の配置が異なるので、広告や見取り図を見るときはよくチェックしてください。
