中書島駅の最上階の物件、3Kの賃貸物件

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駅	中書島駅
条件	間取り:2LDK/2SLDK/3R/3K/3SK/3DK

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アパート

	所在地	最寄駅徒歩	築年	階数
京都府京都市伏見区淀本町	淀駅徒歩3分	29年	4階建

京都府京都市伏見区、伏見桃山駅徒歩40分の築3年 3階建の賃貸アパート

所在地

最寄駅徒歩

築年

階数

京都府京都市伏見区羽束師鴨川町

中書島駅徒歩37分
伏見桃山駅徒歩40分

3年

3階建

階	家賃(管理費等)	敷金(保証金) 礼金(償却・敷引)	間取り面積	キャッシュバック	詳細
3階	8.4万円 (3,900円)	敷なし礼 8.4万円	2LDK 57.15㎡	5,000円キャッシュバック	詳細を見る
3階	8.4万円 (3,900円)	敷なし礼 8.4万円	2LDK 57.15㎡	5,000円キャッシュバック	詳細を見る
3階	8.4万円 (3,900円)	敷なし礼 8.4万円	2LDK 57.15㎡	5,000円キャッシュバック	詳細を見る

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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)

中書島駅の最上階の物件の家賃相場

ワンルーム	3.84万円
1K	4.24万円
1LDK	8.04万円
2K	4.24万円
2LDK	7.58万円
3LDK	8.5万円

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京阪本線

橋本4.2万円
石清水八幡宮4.2万円
淀-万円
中書島-万円
伏見桃山-万円
丹波橋7.0万円
墨染-万円

中書島駅周辺の特徴

中書島駅は京阪電気鉄道京阪本線の駅の一つで、近くを流れる川を利用した水上交通が特に発達したことで京都と大阪を結ぶ交通の要として発展してきました。現在は川を眺めながらのんびり生活できる住宅地であり、また中書島駅周辺では至るところに名所があります。坂本龍馬の定宿で有名な寺田屋などには多くの観光客が訪れます。その他にも酒造りで有名なこともあって月桂冠大倉記念館やキザクラカッパカントリーといった有名酒造メーカーに関する施設があります。

最上階の賃貸物件特集

日当たり最高の最上階賃貸。空が近くて気分も晴れ晴れとしますし、何と言っても眺望の良さはほかの部屋では得られない魅力です。立地によっては都市の夜景を見下ろしたり、遠くの街並みや空・海・山といった大自然の景観を楽しむこともできるでしょう。地上から離れているため外からの視線も気になりません。セキュリティやプライバシーを重視したい方にもお勧めです。このような数々のメリットに恵まれているため、最上階の賃貸物件は同じマンションの物件中でも賃貸料金が少し高めに設定されていることが多いようです。それでも人気が集中しやすいところをみると、「最上階に暮らす」という贅沢にはよほどの魅力があるのではないでしょうか。

3Kの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3Kを選ぶ際の注意点としては「築年数」が挙げられます。現在は○ＤＫ、○ＬＤＫといったＤ(ダイニング)のある間取り住居が主流になっていて、ダイニングがないものは築年数が経過している物件であることが多いようです。そのため全体的に多少古さを感じることがあるかも知れません。またK（キッチン）に関して明確な決まりや基準はありませんが、おおよそ2～4.5帖程度の広さしかないので冷蔵庫や食器棚といったキッチン用品を置くと予想以上に狭くなってしまったり、場合によっては置けないこともあります。3Ｋの物件に限ったことではありませんが、内覧の際にはより室内の状況や細かい部分もしっかりとチェックするといいでしょう。

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