桂駅の家賃5万円以下、2LDKの賃貸物件

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桂駅の家賃5万円以下、2LDKの賃貸マンション・アパートは全部で1物件あります。桂駅の家賃5万円以下、2LDKの平均賃料は4.9万円で、同条件の京都府の平均賃料と比べると0.19万円高いです。平均面積は44.69㎡です。桂は、阪急京都本線、阪急嵐山線の2路線が利用できます。

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桂駅の家賃5万円以下の家賃相場

ワンルーム	3.63万円
1K	3.81万円
1LDK	4.57万円
2K	4.32万円
2LDK	4.9万円
3K	4.57万円

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大宮-万円
西院4.5万円
西京極4.38万円
桂-万円
洛西口-万円
東向日-万円
西向日4.5万円

桂駅周辺の特徴

桂駅は阪急電鉄京都本線と嵐山線の接続駅となっており、双方の路線から訪れる多くの方が乗換えの際に利用しています。桂駅のすぐ近くに桂車庫がある事から車両点検などを行なうことも多く、同路線の様々な車両が停車する光景を目にすることが出来ます。桂駅周辺は住宅地となっており、京都桂西口郵便局をはじめとする金融機関や京都市立桂小学校などの教育機関などの施設に加え、桂離宮、地蔵寺、西本願寺桂別院などの観光スポットや寺社があります。

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点として「築年数」が挙げられます。間取りにも流行というものがあり、日本では2Kから2DKそして2LDKというように徐々にキッチンスペースが広くなっている傾向があります。ダイニングキッチンが登場したのは昭和50年代の後半で、リビングダイニングキッチンが主流になったのはさらにそのあとです。今でこそリビングダイニングキッチンは10畳以上（2部屋以上の場合）と不動産公正取引協議会連合会によって定められていますが、築年数が古い物件はキッチンスペースの標準が狭かったため、不動産会社によっては当時では広かった8畳クラスの物件も2LDKと表記しているケースがあります。同じ2LDKでもそれぞれ広さや部屋の配置が異なるので、広告や見取り図を見るときはよくチェックしてください。

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