大石駅の事務所可、3Kの賃貸物件・賃貸マンション情報
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| 駅 | 御影駅、石屋川駅、新在家駅、大石駅、西灘駅、岩屋駅、春日野道駅 |
|---|---|
| 条件 | 間取り:2LDK/2SLDK/3R/3K/3SK/3DK |
※色のついた部分が広げた条件です
条件を広げた物件3件
NHエステート御影山手
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
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| 兵庫県神戸市東灘区御影山手２丁目 | 御影駅徒歩7分 石屋川駅徒歩19分 | 8年 | 2階建 | ||||||||||||||
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旗塚通4丁目貸家
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市中央区旗塚通４ | 春日野道駅徒歩6分 春日野道駅徒歩14分 | 17年 | 2階建 | ||||||||||||||
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兵庫県神戸市中央区、春日野道駅徒歩5分の築47年 4階建の賃貸マンション
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
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| 兵庫県神戸市中央区国香通5丁目 | 春日野道駅徒歩5分 春日野道駅徒歩12分 | 47年 | 4階建 | ||||||||||||||
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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)
大石駅の事務所可の家賃相場
| ワンルーム | 3.0万円 | |
|---|---|---|
| 1K | 5.4万円 | |
| 1LDK | 12.5万円 |
大石駅周辺の特徴
大石駅は待避設備を有する島式ホーム2面4線の高架駅です。駅の構内には2014年3月に阪神電鉄で初めてホーム屋根に太陽電池が設置されました。駅の周辺には教育機関の神戸市立西郷小学校や神戸市立原田中学校があります。公共施設は灘税務署があります。金融機関は灘郵便局や神戸西郷郵便局があります。商業施設はホームセンターコーナン灘大石川店やコーナンPRO新在家店があります。落ち着いて生活をしたいという方に適した立地となっています。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。 またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。 貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
3Kの賃貸物件を選ぶ際の注意点
3Kを選ぶ際の注意点としては「築年数」が挙げられます。現在は○ＤＫ、○ＬＤＫといったＤ(ダイニング)のある間取り住居が主流になっていて、ダイニングがないものは築年数が経過している物件であることが多いようです。そのため全体的に多少古さを感じることがあるかも知れません。またK（キッチン）に関して明確な決まりや基準はありませんが、おおよそ2～4.5帖程度の広さしかないので冷蔵庫や食器棚といったキッチン用品を置くと予想以上に狭くなってしまったり、場合によっては置けないこともあります。3Ｋの物件に限ったことではありませんが、内覧の際にはより室内の状況や細かい部分もしっかりとチェックするといいでしょう。
